Pravo upisa u nekretninu

[ivan84]

Pozdrav 

 Nasljedio sam nekretninu koja je u vladništvu mojih predaka više od 50 godina. Sada sam dobio dopis da se netko želi upisati na jednu čestici te navodno ima kupoprodajni ugovor iz 1941g.Kad sam 2021.prenašao svoju zemlju na sebe sve nilo je to sudskim putem jer su se na česticama nalazili suvlasnici koji nemaju veze sa tim. Sud je to uvažio i obrisao te donio odluku i sad sam vlasnil 1/1. Da li je moguće da netko tko nije nikada uživao tu zemlju stupi u posjed temeljem ugovora.Navodno je suvlasnik u nekom djelu na toj nekretnini. Hvala. 

[Persona]

prije 48 minuta, ivan84 je napisao:

Pozdrav 

 Nasljedio sam nekretninu koja je u vladništvu mojih predaka više od 50 godina. Sada sam dobio dopis da se netko želi upisati na jednu čestici te navodno ima kupoprodajni ugovor iz 1941g.Kad sam 2021.prenašao svoju zemlju na sebe sve nilo je to sudskim putem jer su se na česticama nalazili suvlasnici koji nemaju veze sa tim. Sud je to uvažio i obrisao te donio odluku i sad sam vlasnil 1/1. Da li je moguće da netko tko nije nikada uživao tu zemlju stupi u posjed temeljem ugovora.Navodno je suvlasnik u nekom djelu na toj nekretnini. Hvala. 

Onaj tko je upisan u zemljišne knjige je vlasnik.

Ako ikada netko stupi u posjed vaše stvari, vi kao vlasnik možete podići pravu vlasničku tužbu kojom tražite od tužene odobe da vam vrati posjed stvari koje ste vi vlasnik. Vlasništvo možete dokazati izvadkom iz zemljišnih knjiga.

Međutim, osoba koja je stupila u posjed vaše stvari, a vi ste za to znali pa niste ništa poduzeli te je tako ta osoba stekla mirnoću posjeda, posljedično navedena osoba bi imala pravu na posjedovnu zaštitu protiv vas.

uređeno: 20. svibanj 2022. od Persona

[ivan84]

prije 2 sati , Persona je napisao:

Onaj tko je upisan u zemljišne knjige je vlasnik.

Ako ikada netko stupi u posjed vaše stvari, vi kao vlasnik možete podići pravu vlasničku tužbu kojom tražite od tužene odobe da vam vrati posjed stvari koje ste vi vlasnik. Vlasništvo možete dokazati izvadkom iz zemljišnih knjiga.

Međutim, osoba koja je stupila u posjed vaše stvari, a vi ste za to znali pa niste ništa poduzeli te je tako ta osoba stekla mirnoću posjeda, posljedično navedena osoba bi imala pravu na posjedovnu zaštitu protiv vas.

 

[ivan84]

upravo sad, ivan84 je napisao:

 

On je pokrenuo postupak upisa na moju česticu navodnim kupoprodajnim ugovorom. Nikada nije nitko bio upisan osim mojih. Mislim da izvlaštenje u ovom slučaju nije moguće jer je on nasljedio udio u parceli od osobe koju ke sud izbrisao kao suvlasnika prošle godine u. Bilo je na oglasnoj ploći i sve je prošlo mirno bez ikakvih žalbi. Stoga smatram da nema osnove za uknjižbu u moju parcelu. Ali opreza nikad dovoljno

[Persona]

prije 1 sat, ivan84 je napisao:

On je pokrenuo postupak upisa na moju česticu navodnim kupoprodajnim ugovorom. Nikada nije nitko bio upisan osim mojih. Mislim da izvlaštenje u ovom slučaju nije moguće jer je on nasljedio udio u parceli od osobe koju ke sud izbrisao kao suvlasnika prošle godine u. Bilo je na oglasnoj ploći i sve je prošlo mirno bez ikakvih žalbi. Stoga smatram da nema osnove za uknjižbu u moju parcelu. Ali opreza nikad dovoljno

Izvlaštenje je druga stvar, to je dio upravnog prava.

Ako se on uknjiži vi imate pravo podići brisovnu tužbu protiv njega. Zasada je bitno da vi jedini imate ključ od te kuće, što znači sa ste u posjedu same kuće, što opet znači da onaj drugi nije u posjedu pa se može obarat njegovo poštenje-jer zašto bi netko kupovao kuću od prijašnjeg vlasnika, platio "cijenu" i imao kuporpodajni ugovor, a nema ključa od kuće, odnosno nije u posjedu.