APN i prekid izvanbračne zajednice

[Hercule_Poirot]

Pozdrav,

Imam sljedecu situaciju; Bivsi zarucnik je digao APN kredit na sebe te je on nositelj kredita a ja sam samo sudionik u APN-u ( izvanbracni drug). Sad se razilazimo i dogovor je da bih ja preuzela kompletnu otplatu kredita ali mi u banci kazu da to nije moguće u ovom slučaju. Zvala sam APN i oni su mi rekli da oni uopce ne vide problem da se APN nastavi onom tko preuzima kredit na sebe i da im je zapravo cudno da banka ne nudi tu mogucnost i u ovakvom slucaju pa me zanima da li postoji jos kakva caka da se APN nekako zadrzi i da se ne vracaju penali? Jer ako se dize novi kredit koji refinancira stari, onda se gubi i APN(valjda). Kreditno sam sposobna i imam sve uvjete preuzimanja kredita na sebe. Stan je kupljen od mojih roditelja i iako sam znala da rizika nema jer se to dozvoljava, svejedno smo za svaki slucaj stavili njega za nositelja kredita i ocito time sve zakomplicirali( ali tko bi racunao na ovakav ishod).Isto tako je pitanje vlasnista, na papiru smo vlasnici 50/50 i zivjeli smo u podstanarstvu 2 godine ali bez prijavljenog boravista i preko godinu dana u kupljenom stanu sa prijavljenim prebivalistem. Sada je pitanje da li on meni moze ikako darovati svoju polovicu i kako dokazati da smo zivjeli izvanbracnu zajednicu i preko tri godine( sto je podloga za priznavanje zajednice i mogucnost darivanja nekretnine izvanbracnom drugu) kako bi se izbjeglo plaćanje poreza za tu polovicu stana koju smo platili prije godinu dana? Zahvaljujem se na odgovorima!

uređeno: 14. rujan 2022. od Hercule_Poirot

[AntonelaJG]

Zanima me odgovor na ovo pitanje, jer sam upravo sada u istoj situaciji...sudužnik sam te po dogovoru sa dužnikom i nositeljem kredita želim preuzeti APN i plaćanje kredita na sebe. Koje su opcije a da se ne izgubi subvencija APNa?

 

Hvala

LP

[lawbydesign]

Dana 28. 05. 2023. u 13:34, AntonelaJG je napisao:

Koje su opcije a da se ne izgubi subvencija APNa?

To je stvar banke i na koji način/pod kojim uvjetima dozvoljava promjenu dužnika. APN subvencija prati kredit pa ako ishodite preuzimanje kredita onda se APN samo obavijesti. 

Jeste li već provjerili u banci uvjete za promjenu osobe dužnika?