upis u zemljišne knjige temeljem zamjene zemljišta

[T1967]

Zanima me kako upisati zamjenjene kvadrate zemljišta u zemljišnik. Prije dvadeset pet godina kupili smo česticu od 800 kvadrata, u trenutku kupnje nismo znali da trebamo od tih 800 kvadrata izdvojiti 130 kvadrata i ostaviti za put.Naknadno smo s bivšim vlasnikom sklopili nagodbu prema kojoj mi ostavljamo 130 kvadrata za put, a on nama dodaje 130 kvadrata od svoje čestice koja graniči s nama.Prilikom prenamjenjivanja zemljišta u građevinsko mi smo izvršili i parcelizaciju te odvojili tih 130 kvadrata za put. Tog puta sam i dalje vlasnik ali je to u funkciji puta kojim prolaze i ostali stanari ulice.Kada je trebalo izvršiti parcelizaciju zemljišta od kojeg smo mi trebali dobiti nadoknadu za tih 130 kvadrata vlasnik nije htio to da parcelizira o svom trošku nego je zahtjevao da mi to sami financiramo a on će samo potpisati suglasnost. Mi na to nismo htjeli pristati jer smo smatrali da smo prevareni i da on to treba financirati a ne mi, a na terenu smo to ogradili i napravili vrtove koje koristimo već dvadeset godina.Vlasnik je umro i mi smo angažirali geodeta da nam napravi elaborat tj. novu česticu od tih 130 kvadrata koja bi se izdvojila iz njihove čestice koja ima preko 2000 kvadrata. S obzirom da je vlasnik umro mislili smo sve sami platiti iako po našem mišljenju i dalje nije pošteno samo da to konačno riješimo ali sada njegovi nasljednici prave problem i ne žele dati suglasnost za cjepanje čestice . E sad šta mi možemo poduzeti da bi došli do tih 130 kvadrata koji su nadoknada za put i kako da se upišemo kao vlasnici još tih 130 kvadrata jer smo ih kupili , a u nagodbi stoji da će ovih 130 kvadrata isključivo služiti kao javni put što i jeste. Nagodba nije ovjerena kod javnog bilježnika, samo je potpisana od prodavatelja,kupca i geodeta koji ju je izradio. Mogu li na temelju te nagodbe tražiti upis u zemljišne knjige i pravo vlasništva? Ako ne ima li neki drugi način koji bi se mogao provesti?