Puknuće zajedničke odvodne cijevi u zgradi

[anomimni.upit]

Poštovani, 

u stambenoj zgradi je došlo do zaštopavanja zajedničke kanalizacijske cijevi,a do izlijevanja je došlo u podrumu zgrade, odnosno baš u našem spremištu kroz koje prolazi glavna odvodna cijev

Budući da baš kroz naše spremište prolazi cijev iz koje je curilo, a prelijevalo se je i u nekoliko susjednih spremišta(odvojena pregradnim letvicama) nastala je šteta, ali i poplava i prljavština. 

Ispraznili smo spremište, i rečeno nam je da moramo čekati da se samo posuši i onda sami kao vlasnici trebamo čistiti ista. Iz hitnih intervencija su samo došli odštopati cijev.

Moje pitanje glasi, zar je zaista naša dužnost da sami čistimo nakon izlijevanja otpadne i fekalne vode od cijele zgrade? Zar se takve stvari, čišćenje i saniranje ne plaća iz pričuve??

Unaprijed hvala na odgovoru!

[Spitfire]

Ako to nije dogovoreno međuvlasničkim ugovorom, ne bi se plaćalo iz pričuve. Naime, pričuva kao takova (a nije dodatno ugovoreno) određena je za redovno održavanje, nužne i hitne popravke zajedničkih dijelova i uređaja građevine. U ovom slučaju samo kanalizacijska cijev bi spadala pod to.