Napuštanje stana

[Vježba29]

Razvedena sam i dijete živi sa mnom. Stan u kojem živimo je moja vlastita imovina (nije bračna stečevina !). Bivši suprug također živi u tom stanu i ne želi ga napustiti.  Nije ni prijavljen na adresi tog stana. Šta mogu legalno učiniti da on odseli? Znam da mogu sudu predati tužbu za iseljenje. No sudski postupak je jako spor. Postoji li neko drugo, znatno brže rješenje?

[Borbena7]

Ne postoji. Osim što sudskim putem možete tražiti da Vam se nekretnina preda u posjed, također možete staviti i zahtjev za isplatu naknade radi korištenja nekretnine, jer od kada pokrenete sudski postupak bivši suprug nekretninu koristi bez Vaše suglasnosti i valjanog pravnog osnova.

[Vježba29]

Zar stvarno ne postoji neki neprotuzakonit način kako da se relativno brzo riješim (iz stana izbacim) bivšeg supruga? Sve režije stana glase na vlasnika, tj. na mene. Bivši suprug nema niti ključ od stana. Kažnjen je rješenjem Općinskog suda prije šest mjeseci zato što je prije nekoliko godina dijete udario i verbalno vrijeđao. Alimentaciju ne plaća nego se "vadi" time što ima račune za pokrivanje dijela uzdržavanja djeteta. Inače, ne vjerujem da se ti računi priznaju kao plaćanje alimentacije.

[Borbena7]

prije 7 minuta, Vježba29 je napisao:

Zar stvarno ne postoji neki neprotuzakonit način kako da se relativno brzo riješim (iz stana izbacim) bivšeg supruga?

Ovo je pravni forum, tako da na krivom mjestu tražite informaciju.

prije 8 minuta, Vježba29 je napisao:

Alimentaciju ne plaća nego se "vadi" time što ima račune za pokrivanje dijela uzdržavanja djeteta. Inače, ne vjerujem da se ti računi priznaju kao plaćanje alimentacije.

Ne priznaju. Vi svi troje živite zajedno?

[Vježba29]

Živimo u istom stanu. Koliko mi može pomoći činjenica da je on pravomoćno kažnjen?

[Borbena7]

prije 13 sati , Vježba29 je napisao:

Živimo u istom stanu.

Pretpostavljam da izreka presude kaže da je otac dužan uzdržavati dijete s obzirom da ne živi s istim ili?

[nefuratios]

prije 15 sati , Vježba29 je napisao:

Bivši suprug nema niti ključ od stana. 

Kako ulazi u stan?

[Vježba29]

U 

prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

Pretpostavljam da izreka presude kaže da je otac dužan uzdržavati dijete s obzirom da ne živi s istim ili?

Točno. U Presudi o razvodu braka piše da se nalaže ocu, ..., da na ime uzdržavanja maloljetnog djeteta ... doprinosi iznosom od ... kn mjesečno počev od ... uplatom na tekući račun majke... otvoren kod ... banke, broj tekućeg računa IBAN:HR... itd itd. Pored toga, adresa oca nije jednaka adresi majke (i djeteta).

prije 5 minuta, nefuratios je napisao:

Kako ulazi u stan?

Zvoni, pa mu otvaramo dijete ili ja

[Borbena7]

prije 7 sati , Vježba29 je napisao:

Točno. U Presudi o razvodu braka piše da se nalaže ocu, ..., da na ime uzdržavanja maloljetnog djeteta ... doprinosi iznosom od ... kn mjesečno počev od ... uplatom na tekući račun majke... otvoren kod ... banke, broj tekućeg računa IBAN:HR... itd itd. Pored toga, adresa oca nije jednaka adresi majke (i djeteta).

Možete ga ovršiti s tom presudom, a on može tražiti promjenu sudske odluke s obzirom da su okolnosti promijenjene tj. s obzirom da svi živite na istoj adresi.

[DrAnte]

Ne mozes ga izbaciti i zaobici sud. To bi znacilo da ga silom izbacujes, a to je kazneno djelo. Jedino ako je nasilan, ako tuce tebe ili dijete onda ne moras tuziti, nego zoves polciju pa ga oni dalje gone. Tada mu sudac po kratkom postupku odredi da ne smije ulaziti u stan kojih 3 mjeseca. Ali ako nema nasilja, onda to je ide jednostavno. Ako ga na silu izbacis, onda krsis nepovredivost doma i tada ti mozes ici u Remetinec.

[Vježba29]

Jesam li dužna na njegov zahtjev predati mu kopiju ključa stana? Ako pozvoni na vrata, moram li mu otvoriti vrata (npr. pretvarajući se da u stanu nema nikoga)? 

[nefuratios]

Meni kopka to sto on nema kljuc od stana vec ulazi samo po dozvoli bivse zene. To bi skoro mogao biti pomocnik u posjedovanju koji nema posjed stana pa tako ni pravo na zastitu posjeda. Ako on nema prijavljenu adresu na stanu, ima li drugi dom gdje bi mogao zivjeti da hoce? U tom slucaju ne bi bilo ni povrede prava na dom. Kako bi taj covjek uopste dokazao da zivi tu ako nema kljuc niti adresu, ako i ima dokumente i svoje osobne stvari u stanu, to bi se moglo pravdati da mu nisu jos vraceni nakon razvoda. 

[Vježba29]

 

prije 8 sati , nefuratios je napisao:

Meni kopka to sto on nema kljuc od stana vec ulazi samo po dozvoli bivse zene. To bi skoro mogao biti pomocnik u posjedovanju koji nema posjed stana pa tako ni pravo na zastitu posjeda. Ako on nema prijavljenu adresu na stanu, ima li drugi dom gdje bi mogao zivjeti da hoce? U tom slucaju ne bi bilo ni povrede prava na dom. Kako bi taj covjek uopste dokazao da zivi tu ako nema kljuc niti adresu, ako i ima dokumente i svoje osobne stvari u stanu, to bi se moglo pravdati da mu nisu jos vraceni nakon razvoda. 

Drugi dom IMA. Jedan je od suvlasnika stana u kojem žive i njegova majka i brat (s kojima je u lošem odnosu). Adresa tog stana stana je i adresa na njegovoj osobnoj iskaznici. Inače, svako jutro sa balkona mojeg stana snima fotografije kako bi, eto, dokazao da živi upravo u tom stanu. 

[Borbena7]

prije 17 sati , Vježba29 je napisao:

Inače, svako jutro sa balkona mojeg stana snima fotografije kako bi, eto, dokazao da živi upravo u tom stanu. 

To radi da bi mogao tražiti posjedovnu zaštitu, ukoliko ga nasilno izbacite.

[Vježba29]

prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

To radi da bi mogao tražiti posjedovnu zaštitu, ukoliko ga nasilno izbacite.

Ima još puno toga. Npr., već odavno nije se okupao u mojem stanu, čega je svjedok i dijete (17 godina). Izgleda da je njegova namjera da se prikaže da smo u izvanbračnoj zajednici. Jesam li dužna na njegov zahtjev predati mu kopiju ključa stana? Ako pozvoni na vrata, moram li mu otvoriti vrata (npr. pretvarajući se da u stanu nema nikoga)? 

[nefuratios]

prije 5 sati , Vježba29 je napisao:

Ima još puno toga. Npr., već odavno nije se okupao u mojem stanu, čega je svjedok i dijete (17 godina). Izgleda da je njegova namjera da se prikaže da smo u izvanbračnoj zajednici. Jesam li dužna na njegov zahtjev predati mu kopiju ključa stana? Ako pozvoni na vrata, moram li mu otvoriti vrata (npr. pretvarajući se da u stanu nema nikoga)? 

Ni to fotografisanje nije dokaz da on tu zivi. Po toj logici bih ja mogao ici kod prijatelja svaki dan u stan, slikati sa njegovog balkona i onda ga tuziti za smetanje posjeda kad me jednog dana ne pusti u stan i pokazivati slike kao dokaz da ja tu zivim. Vi isto tako bi mogli reci da on svaki dan dodje da vidi dijete i da zato ima fotografije iz stana. Tu bi jedino susjedi kao svjedoci mogli biti dokaz da on tu zivi. Po meni bi ovdje mogla ici vasa tuzba za zastitu od uznemiravanja prava vlasnistva. 

[Borbena7]

prije 23 sati , nefuratios je napisao:

Ni to fotografisanje nije dokaz da on tu zivi

Naravno da je dokaz, a na sudu je da procjeni njegovu pravnu snagu.

prije 23 sati , nefuratios je napisao:

Po toj logici bih ja mogao ici kod prijatelja svaki dan u stan, slikati sa njegovog balkona i onda ga tuziti za smetanje posjeda kad me jednog dana ne pusti u stan i pokazivati slike kao dokaz da ja tu zivim.

Pa probajte.

prije 23 sati , nefuratios je napisao:

Vi isto tako bi mogli reci da on svaki dan dodje da vidi dijete i da zato ima fotografije iz stana.

Što bi dolazio viđati dijete kada ima posve drugačiju sudsku odluku o susretima i viđanju, te s obzirom da dijete ima ni manje ni više već 17. godina?

prije 23 sati , nefuratios je napisao:

Tu bi jedino susjedi kao svjedoci mogli biti dokaz da on tu zivi

Između ostalog i oni.

prije 23 sati , nefuratios je napisao:

Po meni bi ovdje mogla ici vasa tuzba za zastitu od uznemiravanja prava vlasnistva. 

Tužba radi predaje nekretnine u posjed i zahtjev za isplatu naknade radi korištenja iste.

[nefuratios]

prije 23 sati , Borbena7 je napisao:

Tužba radi predaje nekretnine u posjed i zahtjev za isplatu naknade radi korištenja iste.

Zar nije jedno od pravila reivindikacione tuzbe da vlasnik nije u posjedu pa zato trazi predaju u posjed? Ovdje je vlasnik u posjedu, sta bi tacno trazila da joj se preda? Ako bi sud i uzeo da su suposjednici, on ne bi imao pravo na posjedovnu zastitu od nje jer bi se moralo raspravljati o njihovom pravnom odnosu. 

[Vježba29]

Molim savjet. Kako prisiliti bivšeg supruga da sa svojim stvarima napusti stan koji je u mojem privatnom vlasništvu? Bivši suprug nije prijavljen na adresi stana, nema ključ od stana, u stan ulazi onda kada mu vrata otvorimo ili ja ili sin (punoljetan je). Poznata mi je redovita procedura (tužba za iseljenje). No dobro znamo da to može trajati godinama. On to zna i iskorištava. Neka stan napusti pa neka svoja prava nastoji ostvariti sudskim putem. Postoji li neki efikasan neprotuzakonit način? Hvala.

[Borbena7]

prije 6 minuta, Vježba29 je napisao:

Molim savjet.

Teme su Vam spojene. Nema potrebe da za isti upit otvarate novu temu.

[nefuratios]

prije 3 sati , Vježba29 je napisao:

Molim savjet. Kako prisiliti bivšeg supruga da sa svojim stvarima napusti stan koji je u mojem privatnom vlasništvu? Bivši suprug nije prijavljen na adresi stana, nema ključ od stana, u stan ulazi onda kada mu vrata otvorimo ili ja ili sin (punoljetan je). Poznata mi je redovita procedura (tužba za iseljenje). No dobro znamo da to može trajati godinama. On to zna i iskorištava. Neka stan napusti pa neka svoja prava nastoji ostvariti sudskim putem. Postoji li neki efikasan neprotuzakonit način? Hvala.

Žs uZg, Gž-8738/00 od 7.studenog 2000.

Nema ključa, nema posjeda. Ne otvarajte idući put kad pokuca.

[Wallflower]

Dana 13. 02. 2023. u 22:48, DrAnte je napisao:

Ako ga na silu izbacis, onda krsis nepovredivost doma i tada ti mozes ici u Remetinec.

Poštovani,

Gospođa je vlasnica stana tako da ona ne krši nepovredivost doma nego onaj tko ulazi protiv njene volje u u njen stan.

Gospođa kao vlasnica može onemogućit ulaz u stan i sama sebi, a kamoli drugima koji nisu vlasnici stana, ali je problem u tome kakva će biti reakcija druge strane.

Obzirom da gospodin ima evidentirano nasilničko ponašanje osobno nemam nikakav savjet koji bi Vam pomogao, a bio 100% siguran. Stoga se možete obratiti na Centar za socijalni rad, detaljno objasnite situaciju i da se radi o osobi koja bi mogla nasilnički reagirati ako ne otvorite vrata i razbiti vrata ili Vas čekati ispred zgrade te što da napravite, a da osoba na lijep način napusti stan. 

 

uređeno: 9. svibanj 2023. od Wallflower

[DrAnte]

Nije tako. Ako je ona vlasnica, ne znaci da moze osobu koja tu stanuje naprasito izbaciti. Ne smije ni gazda podstanare na silu izbaciti vani zato jer nemaju za platiti. To se rjesava sudskim putem. Nasilno izbacivanje, potajno mijenjanje brave dok je stanar vani o sl. spada u krsenje zakona.

[Borbena7]

prije 8 minuta, DrAnte je napisao:

ne znaci da moze osobu koja tu stanuje naprasito izbaciti.

A tko kaže da on tu stanuje? Po čemu je on stanar ili osoba koja tu prebiva, odnosno koja boravi u tom stanu?