Nepostojanje građevinske dozvole grad Zagreb

[ibibi]

Dragi svi,

molimo za pomoć. 

Kuća u Zagrebu u izgradnji od 1959-1964 nema građevinsku dozvolu. Kuća je naknadno nadograđena u etapama i nije legalizirana. na snimci iz zraka 1968 je kuća vidljiva.

Što nam je prvo napraviti da riješimo situaciju i dobijemo papire za nju. Te da li se može sada legalizirati i riješiti pravno sve nedostatke.

hvala unaprijed na odgovoru

[Antuntun56]

Poštovana,

U slučaju da su sve etape nadogradnje kuće izvedene do 15.02.1968. godine, odnosno ako je vidljiva na snimci iz zraka u sadašnjem stanju, treba vam uporabna dozvola sukladno odredbama Zakona o gradnji.

U protivnom, ako je dio radova izveden nakon navedenog datuma, bit ćete prisiljeni čekati treći krug legalizacije (ako će ga uopće biti) budući da je prema Zakonu o izmjeni i dopunama Zakona o postupanju s nezakonito izvedenim građevinama (NN 65/2017) rok za predaju zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju istekao još 30. lipnja 2018. godine, te nakon tog datuma rok za predaju zahtjeva nije produžavan.

Možete naknadno ishoditi građevinsku dozvolu za rekonstrukciju građevine u skladu s važećim Zakonom o gradnji koja će vam služiti samo kao „pokriće“ pred građevinskom inspekcijom, ali na temelju te građevinske dozvole ne možete u skladu s istim važećim Zakonom ishoditi uporabnu dozvolu (bez ugovora s ovlaštenim izvođačem radova i imenovanja nadzornog inženjera), pa ste opet u slijepoj ulici jer niste u mogućnosti srediti dokumentaciju za kuću do kraja.