Čestica koja nije u zk

[atomos]

Ne znam jesam li pogodio pravi forum pa se unaprijed izvinjavam ako sam pogrijesio! Naime gledajuci e-katastar ustanovio sam da se na čestici zemlje nalazi i druga obitelj koja po mom saznanju nikada tu nije prije bila! Moje pitanje glasi sto i kako napraviti u ovom slucaju? Unaprijed zahvaljujem!

uređeno: 6. listopad 2023. od Borbena7
Naslov

[Luka1234]

Poštovani, 

provjerite stanje u zemljišnim knjigama, to Vam je relevantno za pitanje vlasništva, moguce da su podaci u katastru pogrešni/zastarjeli. 

Ako je u zemljišnim knjigama sve ok, temeljem izvatka možete u katastru promijeniti podatke o korisnicima nekretnine. 

[atomos]

Zahvaljujem na odgovoru! Evo samo da pojasnim, u zemljisnim knjigama ta cestica zemlje nije zavedena na mene. Jednostavno tamo ne postoji! E sad sto i kako dalje? Unaprijed zahvaljujem.

[Borbena7]

prije 29 minuta, atomos je napisao:

zemljisnim knjigama ta cestica zemlje nije zavedena na mene.

A temeljem čega Vi smatrate da ste vlasnik iste?

[atomos]

Pa zato sto je unazad 100 godina moji preci obradjuju! Valjda bi moj pok. djed znao i rekao da nije nasa! Hvala.

[Borbena7]

prije 2 minuta, atomos je napisao:

Valjda bi moj pok. djed znao i rekao da nije nasa!

Kako onda iza pok. djeda ta čestica nije bila predmet ostavinske rasprave?

[atomos]

Stvarno ne znam. Znam samo to da ona nije na meni i to odnedavno prije 2 mjeseca!

[Davor80]

Na stranici oss.uredjenazemlja možete pronaći sve odgovore. Preko lociraj me nađete gdje je čestica i zatražite za nju izvadak iz zemljišne knjige. U njemu bi morali biti nekakvi Z-brojevi koji će objasniti što se to s parcelom dešavalo, nekakva zabilježba o uknjižbi vlasništva na temelju kupoprodajnog ugovora, ostavine, doživotnom uzdržavanju i sl. Nestala svakako nije, jer zemlja ne može nestati. Zato je prvo svakako morate pronaći na karti i iz tog podatka izvući sve što Vas zanima. U slučaju da to nije moguće, ako znate što radite, otiđete sami u Gruntovnicu pa osobno napravite uvid u spis, jer u njemu stoji ama baš sve što se ikada s česticom dešavalo, svaki dopis, svaki zahtjev za uknjižbu, bio on odbijen ili prihvaćen.... Ako tu zapne ( većini građana će svakako zapeti), uzmete odvjetnika pa umarširate u Gruntovnicu i tada se sve jako brzo razjasni. Mada, ponekad je dovoljno otići sa svim papirima do odvjetnika koji je specijaliziran za imovinske predmete pa iz svoje kancelarije uspije razjasniti o kakvom se problemu radi. Naravno, dobar dio toga košta, obično u trenutku kada se nađete s odvjetnikom krene se vrtjeti brojčanik.

[atomos]

Zahvaljujem! Izgleda da cu morati to sve preko odvjetnika.