Hipotekarni kredit na suvlasničku nekretninu

[Dalmatinka_M]

Poštovani,

ukoliko netko zna-može li se dignuti hipotekarni kredit za nekretninu koja je u suvlasništvu više osoba,a jedna bi digla isti?

Hvala i lp.

[Sandrina7]

vezano za hipoteku na nečiji suvlasnički dio: primjerice na 1/2 vlasništva stana nema šanse da bi neka banka pristala jer uvijek gleda što ako dođe do ovrhe,u kojem slučaju je postupak malo neugodniji..

vidjela sam dosta slučajeva gdje je banka imala hipoteku,ali kod velikih nekretnina i pravnih osoba, na nekom suvlasničkom dijelu..ali to ako uzima,uzima gledajući u obzir sveukupne instrumente osiguranja,kreditnu sposobnost itd.

kod fizičkih osoba...teško 

 

 

no svakako osoba koja je suvlasnik nekretnine može dići hipotekarni kredit (ako ispunjava potrebne uvjete)  ako i ostali suvlasnici na to pristanu, te svi skupa zapravo potpišu ugovor kojim pristaju na uknjižbu hipoteke na toj nekretnini 

[Borbena7]

Dana 21. 11. 2023. u 22:09, Sandrina7 je napisao:

nema šanse da bi neka banka pristala jer uvijek gleda što ako dođe do ovrhe,u kojem slučaju je postupak malo neugodniji..

Banku nije briga za neugodnost pri provedbi iseljenja, jer je u pravilu tada već namirena.