Prenamjena zemljišta

[LLJUBICA]

Što napraviti kada imate sve uslove za prenamjenu oranice to jest poljoprivrednog ,u građevinsko zemljište,a lokalna zajednica (mislim),malo koči???kao nedozvoljavaju.

[Antuntun56]

Koje sve uvjete? Mislite na priključak vodovoda i elektroenergetski priključak?

Jeste li putem lokacijske informacije provjerili kakav status ima u prostornom planu vaša čestica – da li je obuhvaćena u građevinskom području ili nije?

Ako nije, pošaljite jedinici lokalne uprave obrazloženi prijedlog da se vaša čestica unese u građevinsko područje prilikom slijedeće izmjene prostornog plana. I to je to – nikakvo kočenje ako se vaša čestica nalazi izvan građevinskog područja definiranog važećim prostornim planom.

S napomenom, da se prostorni planovi mijenjaju povremeno - svakih nekoliko godina...

[LLJUBICA]

s ovim vašim odgovorom sam sa svime upoznata ,sve to znam........parcela se nalazi na atraktivnom mjestu,uz svu infrastrukturu,uz frekventne prometnice ,ali su ju dotični(lokalna vlast) uvrstili u poljoprivredno zemljište .......prostorni plan radi općina....Dakle, pitam postoji li kakav "lijek",da se to može promjeniti???Zahtjev je predan za prenamjenu parcele ,ali nekako se ne nadam pozitivnom rješenju.

[Antuntun56]

Kažete, da ste zahtjev predali. Kada? Da li u fazi javne rasprave u svezi donošenja prostornog plana, a po izvršenom javnom uvidu u prijedlog prostornog plana u kojem vaša čestica nije bila uvrštena u građevinsko područje ili kasnije, kad je već prostorni plan stupio na snagu?

Ako se niste odazvali pozivu na javnu raspravu o prijedlogu prostornog plana i uložili tom prilikom svoju primjedbu -  to vam je bila zadnja šansa da nešto postignete u pogledu svog nauma, prije izglasavanja konačne verzije prostornog plana s takvim prostorno planskim rješenjem vašeg zemljišta.

Ako ste zahtjev napisali kasnije kad je prostorni plan stupio na snagu i predali ga u općinu, time ste icrpili sve mogućnosti u svezi uvrštenjenja svoje čestice u građevinsko područje – preostaje vam čekanje izmjena i dopuna važećeg prostornog plana i eventualnog pozitivnog rješenja vašeg prijedloga.

Nema tu čarobnog štapića – donošenje, a i izmjena prostornog plana propisano je po zakonskoj proceduri (Zakona o prostornom uređenju), te pritom nema mjesta nekom izvanrednom postupanju.

I nemojte biti unaprijed obeshrabreni...dobro bi došlo malo pozitivne energije.