dosjelost

[Dejan C.]

Ovako: 

Moja mati (M) i njen brat (B), suvlasnici su na 2 čestice (pola/pola). Jedna je vočnjak a jedna oranica.

prije 50-tak godina, Bje otišao raditi u Njemačku te je i svoju obitelj (ženu i 2. djece) nakon 15 godina povukao sa sobom.

M obrađuje oranicu i održava vočnjak, više od 35 godina.

U tom razdoblju, B je znao doći po 14 dana godišnje, a djeca niti tada.. možda jednom u 10 god.Isto na 10-tak dana.

B je umro prije skoro 2 godine. A djeca su njegovi nasljednici i upisani u knjige. (sa ženom se rastal prije 25 godina).

A ta djeca nemaju namjeru živjeti ovdje

Pitanje:

Da li R, može tražiti vlasništvo nad tom oranicom i vočnjakom (dosjelost) ?

Hvala.

[Spitfire]

prije 1 sat , Dejan C. je napisao:

Da li R, može tražiti vlasništvo nad tom oranicom i vočnjakom (dosjelost) ?

Mislite na M?

Može tražiti ali je u suvlasništvu to skoro nemoguće ostvariti jer je stav sudske prakse na osnovu ZVDSP (i ZOVO) da ako su zemljišnoj knjizi upisani suvlasnik i posjednik cijele nekretnine, koji je tijekom stjecanja i vršenja tog posjeda bio upoznat sa pravnim temeljom (nasljeđivanje) te načinom stjecanja suvlasništva ostalih upisanih suvlasnika i neposjednika, sa vremenom tog stjecanja te osobom od koje je stečeno, i sa time da nakon tog stjecanja ti suvlasnici nisu nikada na nedvojbeno jasan način očitovali volju o odricanju od toga prava – zna da mu ne pripada pravo na posjed cijele nekretnine već da djelomično posjeduje i tuđu nekretninu, pa se u tom dijelu ne može smatrati poštenim (savjesnim) posjednikom niti takav posjed može biti temelj za stjecanje prava vlasništva.

[Dejan C.]

najbolje se dogovoriti i otkupiti ...