nasljeđen stan u otkupu

[vladek]

 

Dobar dan, nadam se da će mi netko barem malo rasvijetliti situaciju.

 

Otac mi je umro u prosincu 2006. Kao nasljednici ostali smo moj brat i ja kao djeca iz prvog braka te malodobni sin iz drugog braka. (koji je okončan prije nekoliko godina).

 

Budući da je moj otac kao HVI dobio Rješenje o invalidnosti sa 30% oštećenja tako je digao kredit u banci kako bi mogao otkupiti stan koji mu je Min.branitelja nudilo u otkup. Međutim, nakon toga donijeto je novo Rješenje o invalidnosti povećano na 70%. Mene sad zanima, kako sad nastaviti otplatu stana, po starom ili zahtijevati novo rješenje o otkupu, budući da više nisu isti uvjeti za otkup, dakle cijena stana bi trebala biti manja?

I još jedno pitanje. Stan bi do kraja isplatili isključivo moj brat i ja, budući da malodobni brat ne želi. Otplatiti ga pa onda dijeliti na tri dijela? Kako se zaštititi od toga?

[Skywalker]

vi ste u 1/3 suvlasnici pa za sve odgovarate u 1/3 dijela za dugove.

ako platite otkup imate obveznopravni zahtjev za bratovu jednu trećinu koju ne plaća brat.

kao pravni sljednici ulazite u sve pravne odnose vašeg oca.

inače su statusni predmeti strogo osobni i kao takvi nisu prenosivi. ali ako se obveza smanjuje mozete traziti ispravak po pravomoćnom rješenju o utvrđenom invaliditetu