UGOVOR O POSREDOVANJU-NEKRETNINE

[anonimno]

Kako točno i što točno treba sadržavati ugovor o posredovanju pri kupoprodaji nekretnina ? Da li mi se ovakav ugovor smatra valjanim, treba li što mijenjati ?

Ovo je HTML inačica datoteke http://www.ne-pok.hr/pdf/ugovor_prodaja.pdf.

G o o g l e automatski izrađuje HTML inačice dokumenata dok pretražujemo web.

Kako biste postavili vezu ili knjižnu oznaku za ovu stranicu, koristite sljedeći url: http://www.google.com/search?q=cache:r96V5cUCgQ0J:www.ne-pok.hr/pdf/ugovor_prodaja.pdf+ugovor+o+posredovanju%2Bnekretnine&hl=hr&ct=clnk&cd=2&gl=hr

Google nije vezan uz autore ove stranice niti je odgovoran za njezin sadržaj.

Ovi pojmovi pretraživanja su istaknuti: ugovor o posredovanju nekretnine

 

 

 

Page 1

d.., za geodetske i poslovne usluge te posredovanje u prometu nekretninama 10310 Ivanić-Grad, Krešimira IV br.3

=============================================================================================

“

Ne-Pok” d.. , za promet nekretninama, Krešimira IV br.3, Ivanić-Grad, zastupanog po direktoru Krešimir Stipić kao

Posrednik

(

u daljem tekstu: POSREDNIK

)

i

________________________________________________________________________________________

kao Nalogodavac ( u daljem tekstu: NALOGODAVAC) sklopili su slijedeći

UGOVOR O POSREDOVANJU PRI PRODAJI NEKRETNINE

broj: P / ......... / 04

Članak 1.

Ovim ugovorom o posredovanju ugovorne strane utvrđuju međusobna prava i obveze pri prodaji nekretnine upisane u

z.k.ul. br. _____________ K.O.___________________________na k.č.br. __________________________________________

u naravi______________________________________________________________________________s_________________m2.

Članak 2.

POSREDNIK se obvezuje u ime i za račun NALOGODAVCA obavljati uslugu posredovanja pri prodaji nekretnine

navedene u članku 1. , a NALOGODAVAC izjavljuje pod vlastitom odgovornošću da je navedena nekretnina isključivo

njegovo vlasništvo, da posjeduje valjanu dokumentaciju, da u trenutku prodaje predoči novi vlasnički list, te da nekretnina

nema tereta, bilo knjižnih, bilo vanknjižnih.

Članak 3.

NALOGODAVAC putem POSREDNIKA daje na raspolaganje nekretninu iz članka 1. ovog ugovora na određeno vrijeme

u trajanju od ______________ 2004. godine do _______________200___ godine, s time da POSREDNIK može ponuditi

navedenu nekretninu po početnoj cijeni od: ______________________ €

Članak 4.

NALOGODAVAC se obvezuje uplatiti ugovorenu proviziju od 3 % na žiro račun POSREDNIKA br.2495009–1136003578

otvoren u NAVA banci i to na dan isplate kupoprodajne cijene ( bez obzira da li je isplaćen dio kupoprodajne cijene ili

cjelokupni iznos ) temeljem zaključenog predugovora ili kupoprodajnog ugovora s kupcem nekretnine. U posredničku

proviziju nije uključen PDV.

Članak 5.

NALOGODAVAC se obvezuje svojim potpisom POSREDNIKU isplatiti dogovorenu proviziju i ako je nekretninu sam

prodao u ugovorenom periodu. NALOGODAVAC se također obvezuje da u ugovorenom roku neće odustati od prodaje i

suglasan je da će u slučaju odustajanja od prodaje u tom roku, odmah isplatiti dogovorenu proviziju na ime troškova

oglašavanja i drugih troškova učinjenih POSREDNIKU.

stranica 1

 

Page 2

Članak 6.

NALOGODAVAC prihvaća da, ako nekretnina navedena u Članku 1. nije prodana u ugovorenom roku pismenim putem

obavijesti POSREDNIKA o mogućem produljenju ugovora odnosno produljenju ugovora pod istim uvjetima navedenim u

ovom ugovoru.

Članak 7.

POSREDNIK preuzima obvezu pažnjom dobrog gospodarstvenika, sve predugovore, ugovore i ostale stručne i pravne

poslove vezane za kupoprodaju izvršiti bez posebnih naknada pod uvjetom da mu NALOGODAVAC preda sve potrebne

dokumente vezane za prodaju nekretnine navedene u Članku 1. ovog ugovora.

Članak 8.

NALOGODAVAC prihvaća nadoknaditi POSREDNIKU jednokratni trošak u iznosu ______________kn + PDV i to za:

- pregled nekretnine

- oglašavanje nekretnine na web stranici

POSREDNIKA

- postava i skidanje prodajne table

- obrada podataka

- prezentacija nekretnine

Ukoliko se kupoprodaja realizira, posrednička provizija biti će umanjena za taj iznos.

Članak 9.

Uz ovaj ugovor prilaže se i Kodeks etike poslovanja posrednika u prometu nekretninama Burze nekretnina, čije je agencija

“Ne-Pok” d.. član.

Članak 10.

Za sve odnose koji nisu riješeni ovim ugovorom, ugovorne strane ugovaraju primjenu odgovarajućih odredbi Zakona o

obveznim odnosima.

Članak 11.

Ugovorne strane odriču se prava pobijanja valjanosti ovog ugovora po svim njegovim točkama i po bilo kojoj osnovi .

Sporovi koji će nastati u vezi s ovim ugovorom riješiti će arbitar pojedinac stalno izabranog Sudišta pri HGK , koga će

imenovati predsjednik Sudišta.

Članak 12.

Ugovor je sačinjen u dva istovjetna primjerka te ga stranke vlastoručno potpisuju u znak prihvata i obveza.

U Ivanić Gradu ............................ 2004. godine.

NALOGODAVAC

Za " Ne – Pok " d..

M.P.

stranica 2