otkup stana u nasljedstvu

[anonimno]

Pokojni otac je bio nositelj stanarskog prava,stana koji je dobio od poduzeca u kojem je radio. Poslje njegove smrti (1994g.) u stanu smo živjeli brat i ja sa majkom koja nikada nije bila vjenčana za našeg oca , 3 g. prije smrti prekinuli su izvanbračnu zajednicu.

Zbog neslaganja s majkom brat i ja smo otišli iz stana i osnovali porodice kod današnjih supruga.

Majka je iskoristila situaciju dok smo bili na ratištu da je od poduzeća dobila suglasnost za prijenos stambenog prava na sebe ali u odluci piše da će ga koristiti zajedno sa sinovima (brat i ja), i ušla je u otkup stana.

Ostavinskom raspravom brat i ja smo jedini nasljednici ostale očeve imovine, ali stan kao stanarsko pravo tj. otkup nije ušao u ostavinu, možemo li brat i ja zatražiti stan kao naknadno pronađenu imovinu?

 

[notarica]

Koliko ja znam iz prakse, stanarsko pravo, kao takvo ne ulazi u ostavinu, jer nije striktno vezano uz nasljednike, budući da se stanarsko pravo može prenijeti i na druge članove domaćinstva, koji ne bi ulazili u krug zakonskih nasljednika.

[anonimno]

Ali taj stan je bio u otkupu i ona je preuzela otkup bez mene i brata, kako je to moguće kad smo mi dva jedini nasljednici oca,

[notarica]

Recite preciznije, je li vaš otac za života već dobio vlasništvo stana i je li bio upisan u gruntovnicu.?

Ili je imao pravo stanovanja kao zaštićeni najmoprimac?

To je bitna razlika.

 

[anonimno]

Otac je bio vlasnik stana koji je dobio od poduzeća, ( znate tako su svi otkupljivali te dobivene stanove) ali stan ni danas nije upisan u gruntovnicu jer zgrada nije etažirana i u katastru je u vlasništvu Novogradnja d.d. u stečaju. Žena je pokušavala sebe upisati u gruntovnicu ali ne uspjeva…Šta nam je činiti? Hvala puno.

 

[notarica]

Ako je tako, prijavite stan kao izvanknjižno vlasništvo u naknadno pronađenu ostavinu, radi ostvarivanja nasljednih prava svih nasljednika.