Kvadratura u nacrtima i nakon etažiranja?

[JELENA1]

Kupili smo stan u novogradnji 2006.god.,u nacrtima zgrade naš stan je površine 68,70 kvadrata,a nakon etažiranja kvadratura mu je 71,96(tako je i u gruntovnom izvatku upisan).Da li je moguće da je stan "narastao" za 3 i nešto kvadrata ili smo prevareni?Zgrada je bila cijela pod hipotekom i nakon etažiranja sve čestice su dobile teret od 500,000 € sa stana je hipoteka skinuta zbog realizacije kredita, ali na garaži još vjesi 500,000 € (plaćena je u gotovini,bez kredita) i investitor već godinu dana ne skida hipoteku.Nismo jedini stanari koji imaju s investitorom problema napominjem da su tu još i stanari koji imaju problem s vlagom u stanu,kondezacijom po svim prozorima u stanu,pucanjem vanjskih zidova plus pregradnih od rigipsa,garaža je bez glazure tako da imamo nesnosnu prašinu i auti su nam kao u cementari i mnogo drugih problema.Da li bi vrijedilo izvesti sudskog vještaka da procjeni sve zajedničke dijelove zgrade i svaki stan posebno(naravno tko od stanara želi)