Građevinska dozvola

[IvanaS.]

Pomoć!

Pronašli sam parcelu koja nije u građevinskoj zoni, ali su na njoj temelji od drvene kuće 10 x 6m koja je sagrađena prije 1968., ali je srušena jer se urušavala. Ima čak i kućni broj, iako više na tom mjestu ne postoji ništa. Na svim kartama kuća je ucrtana, ali je nigdje nema u pisanom tragu, a parcela se vodi kao voćnjak. Posjedujem dokument, izjavu 3 svjedoka da je kuća postojala i potvrdu od načelnice općine da vlasnik ima u vlasništvu objekt na toj parceli, a izdana je u svrhu adaptacije objekta i ishođenja priključaka za struju i vodu. Gradili bi na tom mjestu drvenu kuću istih dimenzija za što mi neki govore da možemo graditi, dok neki da nemoćemo. Sada smo u velikoj nedoumici da li je uopće moguće izgraditi kuću na tom istom mjestu, da li mozemo dobiti sve papire i ostavriti pravo na prikljucke vode, sturje, plina,....

Hvala!

[MH]

Mozete adaptirati, ne mozete "graditi".

[IvanaS.]

Što znaći adaptirati kad kuće nema, koje dozvole moram ishoditi i dali ću dobiti prikljućke, nije građevinska parcela?

[alfaro]

Napravite istu kuću na istim temeljima i to drvenu, a sve na način da je izvedete kak je prije bila i u istim gabaritima, kad je bila u funkciji. Za to bi vam trebal projekt po kojem bi izveli sve isto i možda bi Vam trebala potvrda na glavni projekt. ....

[ninanana]

Predlažem da se ipak obratite u županiju, Službi za prostorno uređenje, kako kasnije ne biste u čudu gledali kad Vas posjete, budući čestica (kako kažete) Prostornim planom nije u građevinskoj zoni...

[alfaro]

ninanana je napisao:

Predlažem da se ipak obratite u županiju, Službi za prostorno uređenje, kako kasnije ne biste u čudu gledali kad Vas posjete, budući čestica (kako kažete) Prostornim planom nije u građevinskoj zoni...

Moguće su i greške u prostornim planovima da je primjerice već postojeća izgrađena zgrada po novom evidentirana u zelenom pojasu. I to bi se trebalo uzeti u obzir...

A po novom Zakonu o prostornom uređenju i gradnji ovlašteni inženjeri- ovlaštene osobe se u ime stranke obraćaju Državnim odnosno Gradskim uredima za izdavanje potrebnih dozvola.

Nešto slično kak to odvjetnici obavljaju posle u ime svoje stranke koju zastupaju na Sudovima.