vlasknika nema (mozda i preminuo) - cije je zemljiste?

[z4all]

Pozdrav!

 

Obradjujem jedno zemljiste za koje sam se vremenom zainteresirao i odlucio kupiti. Ispostavilo se da je zeljiste u vlasnistvu jedne osobe koju nigdje nisam uspio pronaci. Cak stovise - u cijeloj zupaniji nema osobe s tim imenom i prezimenom.

Prema prici onih koji su prije 20-ak godina poznavali tu osobu - rijec je o starici koja je vrlo vjerojatno i preminula.

 

Zanima me tko je sada vlasnik zemljista tj. od koga je moguce kupiti ga? Kakva je procedura?

 

 

Unaprijed zahvalan za svaki napor pri odgovaranju

[zorko]

Provjerite kako se zove ta pok. vlasnica. U gruntovnici, katastru ili poreznoj upravi mora biti neki podatak o njoj. Prije se je plaćao katastarski porez pa je bilo poznato ime posjednika i njegovi podaci. Kada pronađete ime provjerite kod matičara gdje je i kada umrla ima li nasljednika, da li je proveden ostavinski postupak.

Ako ima nasljednika morate ih tužiti da vam se prizna vlasništvo dosjelošću ili se s njima dogovoriti za cijenu zemljišta.

Niste naveli kako ste stupili u posjed. Da li ste vidjeli napuštenu zemlju pa je počeli obrađivati ili vam je to neko dozvolio. Ako ste sami stupili u posjed vi ste nesavjesni posjednik te vam za dosjelost treba 30 g. mirnog posjeda. Napominjem, ako je vlasnica umrla bez nasljednika zemljište pripada državi odnosno gradu ili općini.