Uknjižba hipoteke-prednost pri upisu

[DOROTY]

Molim ako netko zna, da mi kaže da li uknjižba hipoteke ima kakvu prednost pri upisu u odnosu na druge prijedloge za uknjižbu na istoj nekretnini.

Zanima me isto, vezano za gornju hipoteku, što ako založni dužnik umre i nasljednik se uknjiži kao vlasnik, prije nego se hipoteka uknjiži ili podnese prijedlog za uknjižbom???

[Bumbo]

Uknjižba hipoteke nema nikakvu prednost pri upisu u odnosu na druge prijedloge, a temeljem načela prvenstva. Prvenstveni red upisa u zemljišnu knjigu utvrđuje se prema trenutku u kojem je sudu stigao prijedlog za upis.

Odgovor na drugo pitanje: hipoteka uvijek prati nekretninu, a ne vlasnika nekretnine, stoga neovisno tko je vlasnik nekretnine, hipotka će se upisati prije ili poslije promjene vlasnika nekretnine.

[DOROTY]

PUNO HVALA BUMBO!!!