darovni ugovor o doživotnom uzdržavanju

[saphir30]

Ako se jednom sastavi takav ugovor npr. otac daruje sinu zemlju i kuću da li može on to poništiti(otac) kada želi ili ne? Sada u vlasnićkom listu piše sinovo ime ali ima tereta i to na ime darovnog ugovora o doživotnom uzdržavanju.Hvala!

[MirkoN.Zlikovsky]

Il je darovni il je o doživotnom uzdržavanju.

Neznam baš da se može kombinirati malo od ovog malo od onog.

Od te kvalifikacije ovisi i odgovor na postavljeno pitanje.

 

[Lutjena]

Kao što je već rečeno, darovni ugovor je jedna vrsta ugovora, a ugovor o doživotnom uzdržavanju druga. Niti u jednom slučaju vaš otac ne može tek tako raskinuti bilo darovni, bilo ugovor o doživotnom uzdržavanju. Morate točno navesti koja je vrsta ugovora u pitanju da vam se može i točnije odgovoriti.

[saphir30]

Radi se točno o doživotnom uzdržavanju.Ako još može jedno pitanje,zašto se u tom slućaju kada se prenese nekretnina na moje ime mora vidjeti teret u vlasničkom listu a to automatski odbija banke da mi daju kredit na osnovu te nekretnine i da li je moguće da se to ne upiše?Hvala!

[saphir30]

 

Radi se točno o doživotnom uzdržavanju.Ako još može jedno pitanje,zašto se u tom slućaju kada se prenese nekretnina na moje ime mora vidjeti teret u vlasničkom listu a to automatski odbija banke da mi daju kredit na osnovu te nekretnine i da li je moguće da se to ne upiše?Hvala

 

 

[Lutjena]

Ja bih rekla da se tu radi o ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju, a ne o doživotnom uzdržavanju. Razlika je u tome što kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju dolazi do prijenosa nekretnine sa primatelja uzdržavanja (vašeg oca) na davatelja uzdržavanja (vas) još dok je primatelj uzdržavanja živ, a kod ugovora o doživotnom uzdržavanju nekretnina prelazi na davatelja uzdržavanja (vas) tek kad primatelj uzdržavanja (vaš otac) umre.

U svakom slučaju, takav ugovor može se raskinuti ili sporazumno ili sudski, ako, npr. vi ne ispunjavate svoje obveze, tj. ne uzdržavate svoga tatu ili vam se međusobni odnosi teško poremete.

Teret uzdržavanja mora biti upisan u zemljišnu knjigu, jer vam je pod tim uvjetom nekretnina i dana.