Tužba protiv suvlasnika

[ivan_p]

Situacija je slijedeća:

 

Supruga je naslijedila 67 m2 zemljišta i 17m2 kućicu u širem središtu Zagreba. Postoji indicija da će se na tom zemljištu graditi prilazna cesta prema stambenim zgradama privatnog investitora. S obzirom na to da je investitor ishodio lokacijsku dozvolu koja vrijedi 2 godine očekujem da će investitor doći na pregovore oko otkupa zemljišta i kućice jer se obvezao napraviti prilaznu cestu. E sada, supruga je vlasnica 3/4 predmetne nekretnine, a neki čovjek koji od 1979. živi u Novom Sadu je vlasnik 1/4. Čovjek je u međuvremenu umro i nemožemo do njega da se dogovorimo o otkupu. On ima neke nasljednike, ali nemožemo ni do njih. Što napraviti? Tužiti čovjeka koji je umro? Kako doći u vlasništvo 1/1?

 

I drugo pitanje, koliko bi vrijedilo ovakvo zemljište?

[mike06]

Pošto nemožete stupiti u kontakt sa suvlasnikom, ako smatrate da on više nije živ, trebate podnijeti zahtjev za ostavinsku raspravu u sudu na čijem se teritoriju nalazi nekretnina, dakle u Zagrebu.

 

Međutim, ukoliko je osoba pokojna a ima nasljednike, tada ćete upasti još u veće probleme, jer nećete više samo vas dvoje biti suvlasnici već i prvi nasljedni red (ako ih ima) iz pokojnika (ako je pokojni)

 

Dakle, ukoliko to sve uredite, sa suvlasnicima pokrenite zahtjev za razvrgnuće suvlasništva.

 

Preporučam uzmite si dobrog odvjetnika.

Pitanje je samo dali će nekretnina biti toliko vrijedna.

 

Dugotrajan je to i mučan posao, ali vam je jedin način da dođete do kraja

Good luck!