molim pomoć u vezi zem. knjige

[vinca]

u katastru i zemljišnim knjigama vlasnik i veličina čestice su jednaki, ali u katastru piše da se to pod katastarskom kulturom vodi kao kuća i dvorište, a u zemljišnim knjigama se to vodi kao pašnjak nije upisano da se tu kasnije izgradila kuća. da li se to treba i kako izmijeniti prilikom kupnje takve nekretnine odn. jesu li ti papiri onda uredni?

[bovu]

tražite od vlasnika uporabnu dozvolu.

 

 

obratiti se geodetu u mjestu.

pokušajte pitati u gruntovnici.

[Bugy]

Sami možete doći do konkretne informacije iz kojih razloga stanje u zemljišnoj knjizi ne odgovara stanju u katastru i to tako da u katastru zatražite da Vam objasne na temelju čega (kojih dokumenata) je upisana kuća. To su informacije koje morate dobiti. Dakle, ako je upis kuće izveden na temelju geodetskog elaborata upisa kuće tada će u katastru biti pohranjen taj elaborat. Na temelju urudžbenog broja, klase može se ući u trag tom elaboratu i vidjeti da li je izrađen i prijavni list za zemljišnu knjigu i ako je bio priložen zašto isti nije proveden u zemljišnoj knjizi (gdje je zapelo, da li je dostavljen u zemljišnu knjigu, ili nije iz nekih razloga bio provediv u zemljišnoj knjizi ili nije ni izrađen). Postoji mogućnost da je kuća evidentirana revizijom katastra. Uglavnom do informacija možete doći i sami. Ovisno o informacijama koje dobijete, prići će se rješenju problema.

U svakom slučaju trebati će Vam geodeta da se izradi geodetski elaborat usklađenja zemljišne knjige sa katastrom. Nadalje pitanje je i kad je taj objekat izgrađen i ima li potrebnu dokumentaciju o legalnosti.

Javite se nakon što u katastru dobijete konkretne odgovore.

[Hogar007]

Ne treba kopati po katastru, dovoljno je napraviti prijavni list radi usklađenja katastra i z.k. te uz to priložiti pravomoćnu građevinsku i uporabnu dozvolu ili uvjerenje od katastra da je objekt evidentiran u kat. operatu prije 15.2.1968. g. što zamijenjuje te dozvole