čestica više vlasnika ????

[turek]

Djedovi su zamjenili prije 70 godina oko te čestice ali nema pisanog dokumenta i sada je na tu česticu upisano sedam vlasika od kojih je pet umrlo. Mene zanima kako mogu ja tu česticu najlakše rasčistit ?

[KronicnaStranka]

Tko je stvarni vlasnik-posjednik? Tko je u katastru?

[turek]

u katastru je upisano svih sedam vlasnika

[KronicnaStranka]

Što znači da djedovi su zamjenili prije 70 godina oko te čestice? Da je jednom djedu (Vašem?) pripala ta čestica?

 

Da li su u katastru i u gruntovnici iste osobe? Da li su te osobe nasljednici svih djedova (koliko djedova?)? Da li ste Vi među njima?

 

Ako hoćete da Vam netko pokuša pomoći, morate se malo potruditi da objasnite situaciju i što zapravo hoćete?

 

Ako ste Vi stvarni vlasnik, možete ići na pojedinačni ispravni postupak ili tužbu protiv formalnih vlasnika radi utvrđivanja vlasništva dosjelošću.

 

Ako je Više stvarnih suvlasnika, a vi ste jedan od njih, morate ići na razvrgnuće suvlaničkih odnosa, prije čega treba provesti ostavinske postupke za umrle vlasnike.

 

Ako drugi suvlasnici pristaju, možete ih isplatiti i otkupiti njihove djelove.

 

Itd. itd. Ovisi o čemu se radi.

[turek]

Jedan dio te čestice je moj . U gruntovnici i u katastru su upisane iste osobe koje su umrle , imaju nasljednike, ali nisu upisani kao vlasnici. Ostali vlasnici su dobili djelove na nekim drugim česticama. Kako mogu da ta cestica pripadne meni u cijelosti .

[KronicnaStranka]

Niste odgovorili da li ste među upisanima u z.k., ili ste vanknjižni vlasnik.

 

Ako je prvo, trebate ići na razvrgnuće suvlasničkih odnosa, a prije toga će se morati obaviti ostavinski postupci iza pokojnih suvlasnika koji su upisani.

 

Međutim, ne možete druge stvarne suvlasnike prisiliti da vam daju ili prodaju svoje dijelove. Može se ići na razvrgnuće fizičkom (geometrijskom) podjelom, tako da izdvojite svoj dio. No, ako se radi o građevinskom zemljištu onda može biti da se čestica ne može dijeliti.

[turek]

Hvala na odgovorima .vidjet ću šta če mi reči u gruntovnici pa ću pokušat nešto.