Ovrha nad stanom pod hipotekom

[bluesplit]

Poštovani,

zanima me da li Porezna Uprava može izvršiti ovrhu nad stanom koji je pod hipotekom zbog poreznog duga(iznos poreznog duga je cca. 30.000 Kn).Rata kredita (1.800 Kn) kao i alimentacija (800 Kn) su pod administrativnom zabranom na moju plaću koja iznosi 4.300 Kn.

Hvala i pozdrav iz Splita!

[felixx]

Ne razumijem je li taj kredit od 1800 kn za otplatu stana? Onda je stan pod hipotekom i banke i porezne uprave?

 

Može se izvršiti ovrha zbog poreznog duga.

[monstrum]

Iskreno ne vjerujem da će Porezna uprava ići na ovrhu stana radi duga od 30.000,00 kuna kako navodite. Najvjerojatnije će napraviti samo založno pravo na stanu, kao mjeru osiguranja naplate duga, pa kad podmirite dug isto će skinuti brisovnim očitovanjem.

 

S obzirom da vam i banka ima uknjiženo založno pravo, tj.hipoteku, i banka i porezna uprava imaju pravo pokrenuti ovrhu, u slučaju dugovanja. Međutim, treba napomenuti da se naplačuje po redu uknjižbe, odnosno onaj koji je u teretnom listu prvi uknjižen, prvi se naplačuje, a svi koji su kasnije ukoliko nešto ostane.

[felixx]

Citiram monstruma:

"Iskreno ne vjerujem da će Porezna uprava ići na ovrhu stana radi duga od 30.000,00 kuna kako navodite. Najvjerojatnije će napraviti samo založno pravo na stanu, kao mjeru osiguranja naplate duga, pa kad podmirite dug isto će skinuti brisovnim očitovanjem"

 

Slažem se, ali zatezne kamate poduplaju dug svake četiri godine. Za osam godina dug bi bio 120000 kn.

Dug treba rješavati, dogovoriti sa poreznom otplatu.

[monstrum]

felixx je napisao:

Slažem se, ali zatezne kamate poduplaju dug svake četiri godine. Za osam godina dug bi bio 120000 kn.

Dug treba rješavati, dogovoriti sa poreznom otplatu.

 

istina je da su kamate državi najskuplje kamate.. iznose 14% godišnje, i činjenica je da protekom određenog vremena, ukoliko se dug ne podmiruje, kamate prerastu glavnicu, kolikogod to nekome bilo neshvatljivo.. predlažem da se u dogovoru s bankom, poveća iznos dignutog kredita i iz tog iznosa podmiri dugovanje prema poreznoj upravi, jer je neosporno da ćete banci plačati manje kamate nego državi..

[rio137]

bluesplit je napisao:

Poštovani,

zanima me da li Porezna Uprava može izvršiti ovrhu nad stanom koji je pod hipotekom zbog poreznog duga(iznos poreznog duga je cca. 30.000 Kn).Rata kredita (1.800 Kn) kao i alimentacija (800 Kn) su pod administrativnom zabranom na moju plaću koja iznosi 4.300 Kn.

Hvala i pozdrav iz Splita!

 

Jednostavno rečeno, Porezna uprava neće ići u pljenidbu nekretnine zbog duga od 30 000 kuna.

[rio137]

monstrum je napisao:

felixx je napisao:

Slažem se, ali zatezne kamate poduplaju dug svake četiri godine. Za osam godina dug bi bio 120000 kn.

Dug treba rješavati, dogovoriti sa poreznom otplatu.

 

istina je da su kamate državi najskuplje kamate.. iznose 14% godišnje, i činjenica je da protekom određenog vremena, ukoliko se dug ne podmiruje, kamate prerastu glavnicu, kolikogod to nekome bilo neshvatljivo.. predlažem da se u dogovoru s bankom, poveća iznos dignutog kredita i iz tog iznosa podmiri dugovanje prema poreznoj upravi, jer je neosporno da ćete banci plačati manje kamate nego državi..

 

Ne znam što govoriš, ali nije ti točno. 14% državne kamate se obračunava jednostavnim kamatnim računom, a ne složenim, tako da bankovne kamate nisu usporedive s onima koje obračunava porezna uprava.

 

Mogu to i matematički dokazati, po potrebi.

[monstrum]

možda sam se krivo izrazila. htjela sam reći da je jednostavnije podmiriti dug putem kredita i mjesečnim anuitetima vraćati dug banci, i ne sterepiti hoće li ti Porezna doć u ovrhu ili ne. Kad bi se istim iznosima mjesečno dug plaćao Poreznoj upravi, i dalje bi iz dana u dan strepili šta će se desiti, jer Porezna ima pravo i ide na ovrhu dok god nije podmireno dugovanje. Jedino je razlika u tome, što svi djelatnici tamo ne razmišljaju na isti način, pa pojedini idu i na ovrhu radi 1000,00 kuna duga (govorim iz iskustva.