obrt-dugovanje državi

[kala]

moj partner (nevjenčani) je imao obrt i vuče dugove prema državi

vraća al polako

prijetili su mu se ovrhom,al nemaju kaj uzeti jer ništa nema

sada je naslijedio dio kuće i zemlju

postoji li mogućnost da mu sjednu na nekretnine

postoji li zakonska prepreka da sve to prebaci na mene npr. darovnim ugovorom

[ultra]

Da,postoji mogućnost da mu "sjednu" na nekretninu do potpune isplate duga,pogotovo ako se radi o većem iznosu.

 

Ne postoji prepreka da Vam daruje nekretnine.

[kala]

kakva je situacija s porezom kod darovanja ili prodaje

meni bi to bila prva nekretnina

[giustisia]

Evo ja ću ti pokušati odgovoriti.,jer sam upravo naslijedila neku zemlju,Samo prvo koljeno ( roditelji , djeca ) ne plaćaju porez na darovni ugovor.

Drugo: Što prije neka to riješi neka ti daruje nekretninu jer će ti vrlo brzo država sjesti na nekretninu.

Mojoj su prijateljici sjeli na nekretninu koju je ona več prodala ,ali s obzirom da je prodala rođaku nisu žurili sa upisom u gruntovnici , pa se desilo to što se desilo.

[monstrum]

kala je napisao:

kakva je situacija s porezom kod darovanja ili prodaje

meni bi to bila prva nekretnina

 

Ukoliko bi vam to bila prva nekretnina kojom rješavate stambeno pitanje, kod prijave obveze poreza na promet nekretnina u poreznoj, zatražite i ispunite obrazac kojim tražite poreznu olakšicu. Ukoliko porezna uprava ocjeni vaš zahtjev ispravnim, u rješenju o razrezu poreza na promet nekretnina imate pravo da vam se vrijednost 50 kvadrata stambenog prostora izuzme iz porezne osnovice.

[bovu]

ako bi nekretnina bila darovana porezna može tražiti poništenje darovnog ugovora.

skužit će iz kog razloga naprabvljen darovni ugovor.

a osim toga isti ugovor moraš prijaviti u poreznou upravu.

 

moslim da bi bio bolji kupoprodajni ugovor.

porez isti kao i kod darovane nekretnine pošto niste u braku.

[monstrum]

bovu je napisao:

ako bi nekretnina bila darovana porezna može tražiti poništenje darovnog ugovora.

skužit će iz kog razloga naprabvljen darovni ugovor.

a osim toga isti ugovor moraš prijaviti u poreznou upravu.

 

moslim da bi bio bolji kupoprodajni ugovor.

porez isti kao i kod darovane nekretnine pošto niste u braku.

 

Slažem se. Porezna uprava u pravilu ide na pobijanje pravnih radnji kod takvih situacija, a posebno kod darovnih ugovora gdje se svjesno otuđuje nekretnina radi izbjegavanja plaćanja poreznog duga. Kod pobijanja pravnih radnji kod darovnih ugovora, rok za pobijanje je triput duži od roka za isto kod kupoprodajnih ugovora.

[Skywalker]

ako ste izvanbračni drugovi onda lijepo neka vam daruje a vi morate strijepiti 3 godine ne za poništenje ugovora već da Republika Hrvatska ne pokrene postupak pobijanja dužnikovih pravnih radnji

[anavir]

Nažalost, postoji zakonska prepreka! prijateljičina mama je darovala nekretninu prije 3 godine, a prije 1 mjesec je zatvorila obrt( s dugom),te sada državno odvjetništvo građanski odjel podiže tužbu protiv obje jer je dug nastao u vrijeme dok je nekretnina bila u njezinom vlasništvu. Isto tako, drugom prijatelju su odmah sjeli na stan koji je naslijedio nakon zatvaranja obrta a koji je neposredno prije darovao nevjenčanoj supruzi. Znači, oni mogu sve da se naplate a vama preostaje samo da platite. Neka proba otići u poreznu i nagoditi se- da mu npr otpišu kamate a da on da na naslijeđenu nekretninu digne kredit čiji iznos će uplatiti na ime duga. Mogli bi pristati na tu varijantu. Sretno!

[alcapo23]

Pozdrav

 

imam jednu situaciju... otac mi je zatvorio obrt prošle godine i osta o dužan državi... prije mjesec dana darovao je nekretninu u kojoj živimo meni, te tako nema sad ništa na sebi...otac mi je trenutno nezaposlen i prima mjesečnu naknadu sa burze od svega 1000 kn, te se liječio na psihijatriji..išli smo i u gruntovno i predali zahtjev međutim evo nakon mjesec dana još nije stiglo nikakvo rješenje..

 

Može li država pobiti taj darovni ugovor, ako su saznali da je moj otac prebacio nekretninu na mene?

 

Hvala,

 

Marina

[anavir]

Alcapo, nažalost mogu, ali ako nisu ništa poduzeli do sada možda ima nade... Držite se! Ako na kući ima već hipoteka ili zalog novčane tražbine npr dug fizičke osobe na neki veliki iznos, tada im neće biti zanimljiva ta nekretnina jer se mora čekati red dospjelosti naplate tražbine a do tada bi možda došla i zastara...

[alcapo23]

anavir je napisao:

Alcapo, nažalost mogu, ali ako nisu ništa poduzeli do sada možda ima nade... Držite se! Ako na kući ima već hipoteka ili zalog novčane tražbine npr dug fizičke osobe na neki veliki iznos, tada im neće biti zanimljiva ta nekretnina jer se mora čekati red dospjelosti naplate tražbine a do tada bi možda došla i zastara...

 

Na kući je bila hipoteka, međutim to je tata otplatio, i nedavno skinuo banku s te kuće.. u međuvremnu je darovao kuću meni, i u tom peridou nitko ništa nije pitao niti tražio... Taj dug imamo više od pola godine, te nitko još nije tražio ništa od nas...

 

mogu li oni nakon pola godine, tek sada ići u neka potraživanja, te kako i kojim načinima se može boriti protiv toga? S obzirom da je tata na mene kuću prebacio prije cca 2 mjeseca...