Najam,podnajam i PDV

[Bore]

Imam obrt i u sustavu sam pdv-a i imam ugovor o najmu poslovnog prostora sa fizickom osobom i mogucnost da isti mogu dati u pod najam.

 

Posto imam "visak" jednu prostoriju dao bih je u najam pravnoj osobi.

 

Da li napraviti ugovor o najmu sa tom pravnom osobom ili je dovoljno ispostaviti racun prema istoj.

 

Kako svaki mjesec ispostavljati racune prema pravnoj osobi a vezano za najam?

 

Unaprijed zahvalan na savjetu,sugestijama.

 

Pozdrav.

[krester]

Trebaš zaključiti ugovor o podzakupu (podnajmu) poslovnog prostora u pisanom obliku kada ga daješ u podnajam sukladno odredbama članka 4. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (Nar. nov., br. 91/96., 124/97., 174/04. i 38/09.).

[ultra]

Obzirom da ste u sustavu PDV-a,izdajete fakturu o podzakupu (s iskazanim PDV-om) pravnoj osobi s kojom (kako Vam je ranije odgovoreno)zaključujete Ugovor o podzakupu.