Darac06 objavljeno: 7. listopad 2009. Dijeli objavljeno: 7. listopad 2009. Poštovani, imam problem s upraviteljem zgrade (kao i predstavnikom stanara). Naime,suvlasnik sam stana na 1.katu stambene zgrade. Ispod jednog dijela stana (točnije, dnevne sobe) nalazi se prolaz koji m se prolazi kroz zgradu i kojim se koriste stanari u okružju. Prolaz nije toplinski izoliran i uslijed razlike u temperaturi kod mene dolazi do kondenzacije vode ispod namještaja i time do dizanja parketa. Kada sam kontaktirao Upravitelja zgrade dobivam odgovor kako nema novca (što nije točno) te da su oni spremni snositi dio troškova (materijal) a da ja trebam platiti rad. Sporni prolaz je zajednički dio zgrade i uređenje i održavanje treba biti pokriveno s računa zajedničke pričuve (koju redovito podmirujem). Zanima me da li u slučaju sudskog spora trebam tužiti sve suvlasnike pojedinačno ili samo predstavnika stanara koji predstavlja većinu stanara? Da li se spor rješava izvanparnično ili parnično? Trebam savjet, Unaprijed hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ZAGI odgovoreno: 7. listopad 2009. Dijeli odgovoreno: 7. listopad 2009. Nema potrebe govoriti o sudskom sporu.Jako je dobro poznato da predstavik suvlasnika stanova apsolutno ništa ne može odlučiti sam, znači treba imati listu potpisa većine suvlasnika stanova kako bi nešto mogao odobriti ili zabraniti, a postoji i GSKG kojem se uvijek možete obratiti,pogotovo kada se radi o zaštiti zajedničkog dijela zgrade. Kada se vlaga ne sanira na vrijeme, ona se širi dalje i ugrožava i ostale dijelove zgrade, a ne samo vaš stan. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 7. listopad 2009. Dijeli odgovoreno: 7. listopad 2009. obrati se upravitelju zgrade i to samo pismeno (preporučeno i sa povratnicom ili sa potvrdom zaprimanja zahtjeva na kopiji zahtjeva-uruđbirano). hodnik je zajednička imovina i o istoj se brine upravitelj . a za štetu nastalu u vašem stanu,(uzrok zajednički prostor)odgovaraju svi suvlasnici . tužba za naknadu štete podnosi se protiv svih suvlasnika. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.