Pokriva li pričuva ovakvu štetu?

[Ottimir]

Pozdrav svima!

 

Živimo u prizemlju stambene zgrade. Uslijed jakih kiša nošenih jugom, voda se nakuplja u susjedinoj lođi koja je iznad našeg dnevnog boravka. Pojavljuje se kapanje sa stropa te mrlje od vode na spojevima stropa i zida. Zgrada je stara cca. 25 godina, te su originalne pločice koje se nalaze u spomenutoj lođi dotrajale, fuge su ispucale a ispod pločica nema hidroizolacije.

S obzirom da se radi o vanjskim dijelovima zgrade te da je ugroženo zdravlje stanara, zanima me da li se sanacija može financirati sredstvima pričuve?

 

Unaprijed hvala.

[bovu]

lođa je dio stana a time i privatno vlasništvo .

obveza vlasnika je da popravi nedostatke na svojoj imovini tako da otkloni opasnost od nastanka štete na susjednom stanu.

nije zajednički prostor i popravak se ne financira se iz pričuve.

za štetu nastalu na drugom stanu odgovara vlasnik stana iz kojeg je curila voda neovisno o tome dali su to oborinske vode ,iz odvodnih cijevi ili vodovodne instalacije u stanu.

[Ottimir]

Zahvaljujem na odgovoru!