oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnina

[soldo]

Poštovani, u vlasništvu imam manji stan i sada kupujem kuću. Mogu li u kopoprodajni ugovor kao kupca navesti svoga oca, koji nema nekretnina u HRvatskoj, to bi mu bila prva nekretnina, da izbjegnemo plaćanje 5 posto poreza na promet nekretnina.

Naravno on bi meni naknadno darovnim ugovorom vratio tu kuću, je li to izvedivo ?

[bovu]

bitno je na kome je kupoprodajni ugovor a ko će nekretninu platiti nije bitno.

jedna osoba ima pravo na oslobađanje plaćanja poreza za 50m2 i nesmije u narednih 5 godina otuđiti nekretninu.

odmah po sklapanju kupoprodajnog ugovora mora prijaviti prebivalište na novokupljenoj nekretnini i tu potvrdu dostaviti poreznoj upravi u roku od 30 dana.

[DaraJ]

Pozdrav,

Kupujem prvu nekretninu kojom rješavam stambeno pitanje i predat ću zahtjev za oslobođenje poreza. Kupujem 3 etaže manje kvadrature, koje su u istoj razini i ukupne površine su 55 m2. U gruntovnici su upisane kao dva stana i garaža, ali imaju mogućnost biti jedan stan, jer su fizički spojeni i zanima me da li je u redu u napomeni u zahtjevu za oslobođenje navesti situaciju i postoji li mogućnost da će odbiti moj zahtjev s obzirom da je prostor etažiran? Hvala

[Matrix]

Misljenja sam da je u vasem slucaju bitna kvadratura.

[DaraJ]

Hvala na odgovoru!! Znaci, mogu se nadati se oslobodenju..

[G-man]

Ne bih bio previše optimističan, jer Porezna uprava poznata je po tome da formalnosti uvijek iskoristi sebi u prilog. Zakon o porezu na promet nekretnina govori o "prvoj nekretnini", a ovdje, formalno-pravno govoreći, riječ je o tri nekretnine. No, svakako vam ne škodi tražiti oslobođenje, pa ćete vidjeti.

[Matrix]

Tri posebna dijela jedne nekretnine.