Dosjelost na državnom zemljištu

[Provincijalka]

Poštovani ....nadam se da će me netko uputiti na pravi put ka rješenju mog problema...

Živim u obiteljskoj kući koja je izgrađena 1959. godine. Iza kuće je državno zemljište ( livada ) koje smo ogradili živicom, te isto koristili kao vrt za sadnju voća, povrća, cvijeća i tako već punih 50 godina...( drugi susjedi su učinili isto sa svojim vrtovima )...

Zanima me jeli u mom slučaju moguće koristiti institut DOSJELOSTI ( 40 godina korištenja zemljišta u državnom vl. ) iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, te što sve moram poduzeti ukoliko je moguće pozvati se na taj institut ( koje dokaze podnijeti, kome se obratiti... )

Unaprijed zahvalna

[desimir]

"Golo" posjedovanje nekretnine tijekom dugog vremena bez zakonom predvidjenih kvalifikatornih okolnosti: zakonitosti, savjesnosti i postenja/istinitosti posjeda, ne daje Vam osnova da se smatrate vlasnikom.

 

Zakon o Vlasnistvu i drugim stvarnim pravima

 

 

http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/265285.html

 

 

 

...d/ Stjecanje dosjelošću

 

 

 

Članak 159.

 

 

(1) Dosjelošću se stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari.

(2) Samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom tri godine, a takav posjednik nekretnine protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

(3) Samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

(4) Samostalni posjednik stvari u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave i jedinica lokalne samouprave i uprave i s njima izjednačenih pravnih osoba, kao i stvari u vlasništvu crkve ili drugih pravnih osoba koje ne traže za sebe dobitak nego služe za dobrotvorne ili druge općekorisne svrhe, steći će dosjelošću vlasništvo tih stvari tek pošto je njegov zakonit, istinit i pošten, ili barem pošten, samostalni posjed neprekidno trajao dvostruko vrijeme od onoga iz stavaka 2. i 3. ovoga članka.

[ude]

Poštovana !

 

Na državnom vlasništvu -društvenom vlasništvu nije moguće steći pravo vlasništva dosjelošću , već su korisnici društvenog vlasništva novim Zakonom o vlasništvu pretvorbom prava korištenja na temelju Zakona podnošenjem zahtjeva nadležnoj gruntovnici postali vlasnici .

 

Pozdrav!

[brutoneto]

stanari u prizemlju naše stambene zgrade su uzurpirali gradsko zemljište, kategorizirano kao zelena površina, i to na način da su prisvojili dio tog zemljišta te podigli željeznu ogradu i samim time svom stanu priskrbili jedno lijepo vanjsko dvorište, ali stvar je u tome šta je to napravljeno prije cca. 50+ godina, i evo tako stoji sve do dan danas.

da li se mogu pozvati na dosjelost, tj. stjecanje tog ograđenog dijela zemljišta kao svoje vlasništvo s obzirom da su u posjedu toliki dugi niz godina, samo nisam siguran da li im ikoja od ovih 3 stavki može proći?

Citiraj

Posjed je zakonit ako posjednik ima pravo na posjed, tj. ako ima valjani pravni temelj toga posjedovanja.

Posjed je istinit ako nije pribavljen silom, potajno, prijevarom ili zlouporabom povjerenja.

Posjed je pošten ako posjednik koji ga je stekao nije znao, niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed. Poštenje se presumira.

 

[Spitfire]

prije 11 sati , brutoneto je napisao:

da li se mogu pozvati na dosjelost

Bez obzira trenutno dali postoji kvalificiran posjed ili barem dio istoga, za dosjelost na bivšem društvenom vlasništvu a sada u vlasništvu RH ili JLS potrebno je barem 40 godina računajući od 1991.