Upis vlasništva

[ksd]

Roditelji ne mogu dobiti vlasnički list za stan koji su kupili u Malom Lošinju, jer u kupoprodajnom ugovoru nije kao predmet kupoprodaje navedeno i dvorište, koje čini nedjeljivu cjelinu sa stanom.

Dvorište koje čini cjelinu s navedenim stanom u potpunosti koristi bivši vlasnik koji posjeduje drugi stan u istoj zgradi. Kako dvorište nije navedeno u Ugovoru kao predmet kupoprodaje, pretpostavljam da ono ni u kojem slučaju ne može biti vlasništvo roditelja.

Nažalost, administracija u gruntovnici Malog Lošinja radi toliko sporo, da su roditelji unatoč požurnicama tek nakon 3 godine dobili negativan odgovor o upisu vlasništva, s obrazloženjem odbijenice.

Kako bi situacija bila još zamršenija, kupoprodaji je posredovao posrednik agencije koja nije ostavila nikakav pismeni trag o svome poslu, čak niti o primljenoj proviziji za taj posao.

 

Zahvaljujem unaprijed na odgovoru.

[ivanhorvat]

Ako je netko dobro upoznat sa trenutnim stanjem u zem. knjigama?

Kupio bih kuću koja je u z.k. oranica, i ima građ.dozvolu za prizemlje a sagrađeno je i podkrovlje. Dali ću nakom kupnje moći ostvariti prenos vlasništva prije nego se obavi legalizacija i koliko je to rizičan posao. Naime čuo sam da bi takav ugovor bio ništavan?