predbilježba prava upisa u zemljišne knjige

[anonimno]

Molim savjet...mogu li predati u zemljišnje knjige prijedlog za upis predbilježbe prava vlasništva na temelju kupoprodajnog predugovora, kako bi se osigurala da prodavatelj ne proda isti stan još dvojici, trojici ? ) Na temelju kupoprodajnog predugovora plaćena je kapara prodavatelju i naveden rok isplate kupovnine i zaključenja kupoprodajnog ugovora od 2 mjeseca. Predbilježba bi se kasnije opravdala isplatom kupovnine i izradom kupoprodajnog ugovora. U predugovoru je također navedeno da prodavatelj dopušta upis prava vlasništva u zemljišne knjige...itd...nakon isplate kupovnine. Unaprijed hvala.

[anonimno]

DA

[anonimno]

Hvala.....zanima me još postoji li neki rok u kojem se ta pradbilježba mora opravdati , te ako se ne opravda da li se predbilježba automatski briše u određenom roku ukoliko se ne opravda ?

Unaprijed hvala )

[Celeste]

nema nekog posebnog roka, predbilježba djeluje dok ne bude opravdana ili izbrisana, ali se ne brise po sluzbenoj duznosti.

postoji neki rok od 15 dana ako se predbilježba mora opravdati tužbom, ali mislim da to nije vas slucaj.

[nives2]

Hvala na savjetu )

[anonimno]

postoji neki rok od 15 dana ako se predbilježba mora opravdati tužbom, ali mislim da to nije vas slucaj.

 

mislim da se to odnosi kad se pokrene Brisovna tuzba,pa se mora opravdat.

 

Za Vas konkretan slucaj to nema veze,ne posotji rok u kojem morate opraavdati preddbiljezbu

[anonimno]

Hvala još jednom ).....vidim da ste voljni davati savjete, pa mi možda možete pomoći i oko slijedećeg:

Pitanje je slijedeće: mogu li tražiti u zemljišnim knjigama brisanje društvenog vlasništva i u istom prijedlogu upis vlasnišva na svoje ime? U zk izvatku stoji da je predmetna nekretnina društveno vlasništvo,a u teretovnici je uknjiženo pravo korištenja u korist trojice suvlasnika ( svaki 1/3), od kojih sam 1979. godine kupila kuću na susjednoj čestici, a 1993 godine smo napravili očitovanje po kupoprodajnom ugovoru iz 1979 po kojem mi prodaju i pravo korištenja gore navedenog društvenog vlasništva. U očitovanju je navedeno i da mi dozvoljavaju da se bezuvjetno upišem u zemljišne knjige, te da je očitovanje sastavni dio ugovora iz 79 g.

Hvala unaprijed )

 

[Celeste]

ovako odoka-moze, nema potrebe da posebno trazite brisanje drustvenog vlasnistva pa posebno upis-vi samo zatrazite upis prava vlasnistva i prilozite te isprave i sve stima

[anonimno]

Hvala i treći put ....sad sam već kavu dužna

[anonimno]

ne može se dopustiti predbilježba na temelju predugovora. ne može se dopustiti nikakav upis.

[anonimno]

Koliko sam shvatila ( predala sam prijedlog ) samo će se zabilježiti na vlasničkom listu da postoji predbilježba prava upisa.....naravno da se na temelju predugovora neće upisati pravo vlasništva na moje ime, ali to nije ni bila namjera. Namjera je bila osigurati se da vlasnik stan ne proda još nekome....A moja predbilježba će se opravdati na temelju kupoprodajnog ugovora koji ćemo napraviti u roku od dva mjeseca, ali će datum upisa vlasništva na moje ime biti datum predaje predbilježbe....

[anonimno]

je napisao:

Koliko sam shvatila ( predala sam prijedlog ) samo će se zabilježiti na vlasničkom listu da postoji predbilježba prava upisa.....naravno da se na temelju predugovora neće upisati pravo vlasništva na moje ime, ali to nije ni bila namjera. Namjera je bila osigurati se da vlasnik stan ne proda još nekome....A moja predbilježba će se opravdati na temelju kupoprodajnog ugovora koji ćemo napraviti u roku od dva mjeseca, ali će datum upisa vlasništva na moje ime biti datum predaje predbilježbe....

 

NE! TO NIJE MOGUĆE! To je već praksa godinama.

[anonimno]

sta nije moguce stvaiti plombu?

[anonimno]

molim savjet! imam predugovor o kupoprodaji nekretnine, i sad moram na Zemljišniku zatražiti predbilježbu ovog predugovora. kako taj zahtjev treba izgledati? ima li gdje kakav primjerak? hvala!