Podjela bračne stečevine nakon razvoda

[lazie]

Bok stručnjaci

Imam još jedno pitanje, naime, otac i majka su mi se prošle godine u lipnju razveli, bili su zajedno u braku punih 30.god. Razvod prošao sasvim okej, no nakon toga je nastupio problem, naime, oni imaju neku zajedničku bračnu stečevinu, tj. radi se o kući. Obzirom da je zajednička to bi trebalo na neki način podijeliti, svaki na svoje i ciao. To je ono ključno, otac apsolutno ne pokazaju interes za to da se podijele, opcije koje mu nudi majka su prodaja kuća, otkup njegovog dijela, no to on odbija.

I ono što bi iduće trebalo biti je sud i sudska parnica. E sad, mene zanima kako to točno ide? Da li majka mora podnijeti tužbu na općinskom sudu? I ono dosta bitno, tko snosi troškove, kakav je princip plaćanja?

Problem je u tome što majka pomalo paničari vezano uz te troškove, govori kako će izgubiti pola kuće zbog tih troškova i tako dalje.

Što vi kažete na to?

Hvala!

[Urdhak]

Po mom skromnom znanju:

 

- kuća se može podijeliti tako da se podijeli geometrijski (npr. jedan supružnik živi na jednome katu, a drugi na drugome) ili se može podijeliti tako da se proda i dobivena vrijednost podijeli na pola - a vrijednost se dijeli na pola jedino ako su oni kuću stekli i izgradili skupa od zajedničkog novca stečenog radom za vrijeme trajanja bračne zajednice

 

- GEOMETRIJSKA PODJELA je moguća ko kuća npr ima 2 odvojena ulaza - jedan za jednog, a drugi za drugog stanara. Naravno, kuća mora biti i prema drugim kriterijima pogodna za takvu podjelu.

 

- mogla bi situacija npr. biti ta da je jedan od supružnika uložio veći dio novca u kuću pri samoj izgradnji, a da ti novci nisu stečeni radom ili u vezi s radom za trajanja bračne zajednice, u tom slučaju bi taj supružnik dobio veći postotak bračne stečevine - npr više od 50%

 

- obično se podjela imovine radi u parnici u kojoj je razveden i brak, tako da mi nije jasno zašto u ovom slučaju nije došlo već do podjele imovine

 

- ukoliko zemljište i kuća glase na jednog supružnika u cijelosti (to se da provjeriti u zemljišnoj knjizi online), i taj (bivši) supružnik je zadovoljan sa takvim stanjem, on nema razloga ustajati tužbom, već tužbom ustaje onaj koji želi promjenu postojećeg stanja

 

- kod ovakvih situacija najbolja je IZVANSUDSKA ILI SUDSKA NAGODBA, koja je vrlo jeftina i neće biti puno naplaćena kod odvjetnika

-> naravno, nju je moguće postići samo ako se obje strane slože, tj. dogovore kome će pripasti imovina

- moguća je još jedna opcija: isplatiti iznos novca koji pripada drugome supružniku, a da kuća i dalje ostane u vlasništvu prvog

 

- PARNICU ZA PODJELU JE MOGUĆE DIĆI SPORAZUMNO - npr. supruga je napiše (uz pomoć odvjetnika, a bivši suprug joj se pridruži u tužbi (potpisom ili kako odvjetnik odredi)

- sudski troškovi parnice i troškovi odvjetnika dijele se po pola u tom slučaju

[newbie]

Urdhak je napisao:

- obično se podjela imovine radi u parnici u kojoj je razveden i brak, tako da mi nije jasno zašto u ovom slučaju nije došlo već do podjele imovine

Netočno.

Iako, može se rješavati paralelno.