naknadno pronađena imovina

[ostras]

Nakon smrti moga oca 2004 godine nasljedio sam stan od njega i uknjižio se na nekretninu. Međutim, nedavno sam pronašao rješenje (iz 2000 godine) ostavinske rasprave iz kojeg je vidljivo da je nasljedio dio zemlje od moje bake (majke moje pokojne majke). Ja sam njegov jedini nasljednik. U dilemi sam da li da pokrenem postupak naknadno pronađene imovine i uknjižim se na navedenu zemlju. Naime, nisam siguran da mi ta zemlja sada treba, kasnije ću je vjerojatno koristiti. Ako to napravim sada, čekaju me troškovi uknjižbe i plaćanje poreza. Ako se ne uknjižim, da li postoji opasnost da nakon nekog vremena ostanem bez te zemlje? Molim za savjet.

[notarica]

Poreza kolko znam nema, jer zemlja prelazi sa bake preko vašeg oca na vas.

Uvijek ostoji rizik nesređenog zemljišnog stanja.

[ostras]

Zahvaljujem na odgovoru.

 

Da li u smislu plaćanja poreza ima veze što baka nije očeva majka (već majka moje pokojne majke)?

 

I drugo pitanje: Da li se radi prvo "uknjižba" zemlje u katastru ili u gruntovnici ili uknjižba jednog automatski povlači uknjižbu u drugoj evidenciji?

[Angie007]

Što se tiče pitanja o porezu, ne - ne utječe, Vi nasljeđujete od svog oca i kao takvi ste oslobođeni plaćanja poreza, od koga je on naslijedio više nije bitno.

[ude]

Poštovani !

 

Na temelju rješenja o nasljeđivanju knjižnog vlasništva upisujete se u zemljišne knjige , nema poreza u Vašem slučaju , a trošak uknjižbe je 250.kuna .

Vi možete naslijediti temeljem čl.2 ZON-u, vanknjižno nekretninu koja je registrirana u katastru na ime Vašeg pretka kojeg nasljeđujete ,poreza nema ,te se na temelju takvog pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Vi upissujete u katastar umjesto te osobe .

 

Kada je stanje u katastru i gruntovnici jednako tada se uknjižujete i u gruntovnici i u katastru na temelju jednog rješenja o nasljeđivanju.

 

Za naknadno pronađenu imovinu , sudu podnesete Prijedlog

za raspoređivanje naknadno pronađene imovine .

Ta se raspodjela vrši na temelju ranijeg pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju čl. 234 .ZON.

Sudovi obično imaju obrasce koje ispunite i ne treba Vam odvjetnik .

Valja dovesti u red vlasništvo kako se ne bi doveli u situaciju da netko zabode kolac u Vašu nekretninu i kasnije tvrdi da ju je stekao dosjelošću uz svjedočenje svjedoka koje često zna biti neistinito i može Vam izazvati glavobolju.

 

Pozdrav !

[slavko1941]

Sve su naprijed navedene upute u redu, ali mislim da bi vama ipak trebalo dati smjernic što treba pribaviti od dokumentacije, jer je to postupak naknadne ostavinske rasprave i sa malo volje možete to i sami riješiti, uz napomenu da je knjižno i posjedovno stanje u redu, tj. da sve glasi na ostavitelja kojem ste vi jedini nasljednik.

 

Sakupite slijedeće dokumente i napravite preslike:

 

- rješenje o nasljeđivanju po kojem se vidi da ste vi jedini nasljednik

- vaš rodni list

- domovnica

- rješenje o vašem OIB-u

- vlasnićki list za dokaz da je vaš otac bio vlasnik navedene čestice

- posjedovni list kao dokaz o posjedovanju

 

Kada sve to imate na nadležni sud odnesite prijedlog za raspoređivanje naknadno pronađene imovine, ukratko navedite razlog i obvezno navedite na početku broj Z- ( to je broj rješenja o nasljeđivanju, te popis dokumentacije u privitku i sve to u dva primjerka ( jedan primjerak potvrđen ostaje vama.) I čekajte poziv javnog bilježnika na ostavinsku raspravu. Bez ostavinske rasprave ništa nemožete uknjižiti i porez ne plaćate.

[ude]

Poštovani !

 

Potreban je samo vlasnički list ili posjedovni list te ,naknadno pronađene imovine .Sva potrebna dokumentacija nalazi se već u ostavinskom spisu koji je pravomoćno okončan.Najbolju uputu dobiti ćete u pisarnici suda .

 

Pozdrav !