Nasljedstvo kuća - hipoteka

[abiba]

Kuća po smrti oca podijeljena na 3 dijela(svatko ima po 1/3)brat,sestra i majka. Brat je uz suglasnost sestre i majke digao hipoteku na kuću. Sada želi provesti etažiranje cijele kuće i jako mu se žuri(ne zna se razlog zašto.)Da li etažiranjem hipoteka ostaje na cijeloj kući ili se može tražiti da se hipoteka prebaci samo na njegov dio(naravno ako banka pristane).Brat i sestra nisu u dobrim odnosima.Što se može sada kriti iza tog brzog etažiranja-da li brat moež još nešto s time dobiti da zezne sestru?

U etažiranje nije uključeno dvorište koje se nalazi u zemljišnim knjigama-da li je to kompletno onda ili ne?Da li se može etažirati samo prvi kat kuće i potkrovlje bez prizemlja(živi sestra koja ne želi etažiranje jer joj je sve nešto sumnjivo u tome).

Molimo pomoć i mišljenje.

[bovu]

etažiranje košta i plaćaju ga suvlasnici .

za etežiranje je potrebna suglasnost svih suvlasnika .

hipoteka na kući ostaje na svim etažiranim djelovima kuće.

uz suglasnost banke moguće je hipoteku ostaviti na jednoj etažnoj cijelini ali banka neće raditi na svoju štetu.

[abiba]

Hvala, da li se može etažirati samo kuća, što je sa zemljištem i dvorištem? Da li to prolazi u gruntovnici - etažacije kuće a dvorište-zemljište kako će se podijeliti na brat,sestru i majku ako nije parcelizirano?