Porez na kupoprodaju neuseljivog stana

[Jethro]

žena kupuje stan. na poreznoj joj upravi razrezali porez na 45000 kn (procjena 2000 EUR/m).

stan je neuseljiv, ima zaštićenog najmoprimca iz onog doba.

treba li tražiti komisiju, žalbu, nešto...?

kakva je vrijednost za takvu stvar realna, tj kakav je realan porez?

 

hvala.

[bovu]

Opći porezni zakon NN 147/2008

Postupak poreznih tijela

Članak 6.

(1) Porezno tijelo dužno je zakonito utvrđivati sva prava i obveze iz porezno-pravnog odnosa.

(2) Porezno tijelo dužno je utvrđivati sve činjenice koje su bitne za donošenje zakonite i pravilne odluke, pri čemu je s jednakom pažnjom dužno utvrditi i one činjenice koje idu u prilog poreznog obveznika. Koje će se radnje u postupku poduzimati i u kojem opsegu, određuje porezno tijelo.

(3) Porezno tijelo treba porezne obveznike poticati na podnošenje poreznih prijava. Porezno tijelo dužno je upozoriti sudionike porezno-pravnog postupka na njihova prava i obveze u postupku.

Pravo na očitovanje

Članak 7.

Prije donošenja poreznog akta kojim se utvrđuju prava i obveze poreznog obveznika, porezno tijelo mora poreznom obvezniku omogućiti očitovanje o činjenicama i okolnostima koje su bitne za donošenje poreznog akta.

 

ako porezno rješenje nije donijeto u skladu sa člancima Općeg poreznog zakona

izjaviti žalbu drugostupanjskom tijeli a ako treba i pokrenuti upravni spor.

 

stan opterećen hipotekom ,doživotnim uživanjem imaju manju tržišnu vrijednost (stav Upravnog suda).

za stan u kom živi zaštićeni najmoprimac pregledaj praksu Upravnog suda.