Prodaja poljoprivrednog zemljista

[bijeli009]

Postovani,

Zelio bih staviti na prodaju poljoprivredno zemljiste, i molio bih vase misljenje i savijete (prvi put prodajem i imam malo vise pitanja) u skladu sa vazecim hrvatskim zakonima a u vezi sljedecega:

1. koliko vremena treba proci od potpisa darovnog ugovora kako bi se na prodaju mogla ponuditi zemlja koja se tim ugovorom dobila?

2. da li postoji porez na prihod od prodaje zemljista (zemljiste se nalazi u podrucju od posebne drzavne skrbi), i koliko iznosi?

3. da li smatrate da je cijena poljoprivrednog zemljista moguce visa ukoliko se pored njega (prvi susjed) nalazi gradjevinsko zemljiste, odrzavan (tvrdo nasipan) pristup asfaltu te koja je prosjecna cijena takvog zemljista po m2 (ili drugacije)?

 

Hvala lijepa.

Srdacan pozdrav,

[mapa]

Znam da porez na prodaju plača kupac i to 5% od cijene ili prema procjeni porezne uprave a za ostalo ne znam.