Kako prodati stan dok te susjedi tuže...

[Sophie2509]

Poštovanje,

molim pomoć. Susjedi susjedne zgrade tuže mene i sve vlasnike stanova u našoj zgradi za korištenje njihove septičke jame(mi se nismo spojili na nju, nego je investitor na njihovoj čestici napravio jamu za obe zgrade). Sada se jama više uopće ne koristi jer smo se priključili na kanalizaciju. Sprječava li me ta tužba, koja se odnosi na prošlo razdoblje, da prodam stan? pretpostavljam da bi tužba trebala i dalje biti prema meni i ne ticati se potencijalnih novih vlasnika.

Hvala.

[bovu]

zašto se niste pozvali na promašenu pasivnu legitimaciju.

investitor je napravio septičku jamu i priključio obje zgrade dok su bile njegovo vlasništvo .

kupnjom stana od investitora ste dobili pravo korištenja septičke jame i to od vlasnika.

suvlasnicina susjedne zgrade to je bilo poznato i kupnjom stana prihvatili su zatečeno stanje.

 

ako pokretanje tužbe nije upisano u gruntovnici (vlasnički list)nema zapreke za prodaju stana.

ako nađeš kupca .

[Sophie2509]

Puno hvala!

Odvjetnik radi na tom slučaju- ne znam, naravno, kako nas brani. Tužba nije upisana u vlasničkom listu, tako da valjda neće biti problema. Hvala, hvala!