Istek građevinske dozvole

[vandicazg]

Pozdrav,

uskoro mi ističe građevinska dozvola pa me interesira da li se prihvaća pod "početkom gradnje ili izgradnjom objekta" postavljanje montažne kuće?

Pitam iz razloga što za montažne kuće iznad 12 m2 treba imati građevinsku tj. lokacijsku dozvolu.

hvala.

[valentina369]

Poštovana,

 

na samoj dozvoli vam piše da se valjanost iste može produžiti i to za koliko dugo, a ukoliko je već jednom bilo produženo važenje iste onda, da dozvola ne 'propadne', treba započeti s izgradnjom tog objekta za koji je dozvola i dana. Započeti s gradnjom znači banalno izvesti barem temelje tog objekta za koji je dozvola izdana.

Ispravak: Prema Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima (NN 21/09, 57/10, 126/10 i 48/11) dozvola nije potrebna, između ostalog, za vrtne sjenice i nadstrešnice površine do 15 m2, bez obzira na način gradnje, tj. montažne ili monolitne, a ne za montažne kuće do 12 m2.

 

Pozdrav!

[ivanhorvat]

Početak radova vam se računa od dana kad ste prijavili početak tijelu koje je izdalo građevinsku dozvolu.Inače će vam biti teško dokazati.

[Alegra01]

Imam pitanje vezano za istek Rješenja o uvjetima gradnje.

Dakle, Rješenje je isteklo i produljivano je jednom na dodatne 2 godine. Daljnje produljivanje nije moguće, a vlasnici ne žele početi s gradnjom već prodaju to gradilište.

Interesira me šta se dešava ako se Rješenje ne produlji obzirom na plaćeni komunalni i vodni doprinos kao i priključak struje i vode koji postoje na zemljištu i za koje redovno dolaze računi. Da li sve to propada ili ostaje?

Točnije, ja kao potencijalni kupac, ako kupim zemljište kojem je isteklo Rješenje o uvjetima građenja, koje troškove prije gradnje mogu očekivati? Osim troškova izrade idejnog projekta i traženja izmjene Rješenja o uvjetima gradnje.

 

- - - Updated - - -