Vlasništvo i posjed

[deedeetee]

Ugovorom o darovanju dobila sam djedov maslinik 1997.Nije bio upisan kao vlasnik ali je u posjedu od 50-tih godina.Nakon njegove smrti izbačena sam nasilno od strane djedovog brata te pokrećem na sudu parnicu za posjed.Dobila sam presudu na općinskom i županijskom sudu u kojoj stoji da se tuženiku zabranjuje ometanje posjeda.On u međuvremenu tužbama prema ljudima koji su upisani na vlasnički list uspije dobiti vlasništvo 1/1 a ja u istom vremenskom periodu imam tu presudu za posjed.Moj djed je još uvijek i upisan u katastar kao posjednik.

Djedov brat nema nikakav dokument o kupnji ili nešto slično te zemlje a ja imam ugovor djeda iz 50 i neke godine o kupoprodaji.

Da li imam pravo na posjed dok me on tužbom ne izbaci jer opet sam nasilno izbačena sa svoje zemlje.Da li mogu tužiti opet za ometanje posjeda ako imam rješenje prema kojem ne smije ometati moj posjed ili podliježe novčanoj kazni?

Da li još uvijek postoji mogućnost da dobijem vlasništvo svoje zemlje?

Ja i moj djed smo do njegove smrti koristili spornu zemlju i nitko nikad nije polagao pravo vlasništva nad njom.Čak sam upisana i u poljoprivredni upisnik sa tim česticama.Sve s druge strane je izvedeno na silu...prijetnjama koje su uredno prijavljene policiji.

Hvala na odgovoru

[Matrix]

Da bi kako kazete dobili "svoje vlasnistvo"morace te vise poduzeti od tuzbe za smetanje posjeda.Niste naveli dosta cinjenica,pocev od toga,da li je ikad se vodila ostavinska rasprava iza djeda,koga djed ima osim vas,gdje su vasi roditelji,odnosno ko je sve djedov nasljednik,ko su bili upisani vlasnici na konkretnoj nekretnini prije nego sto je djedov brat ishodio upis prava vlasnistva,koji je bio njegov osnov za tuzbu,.

Kao sto kazete ponovno je posjed smetan,i tuzenik bi mogao biti novcano kaznjen i obvezan uspostavit stanje posjeda koje je bilo prije nastalog smetanja,ali djedov brat je sad u drugacijoj situacij,stekao je pravo vlasnistva koje moze stititi vlasnickom tuzbom te zahtijevati predaju vlasnistva od posjednika.

Zbog cega vi niste nista poduzimali ka stjecanju vlasnistva,imali ste darovni ugovor ali se na osnovu njega niste mogli uknjiziti jer djed nije bio knjizni vlasnik,ali kazete da je imao kupoprodajni ugovor,kojim ste mogli dokazati pravni sljed na nekretnini,i ishoditi uknjizbu,medjutim preduhitreni ste i tu nastaju komplikacije,ali kao sto sam vec rekao u prednom dijelu posta,dosta je tu pitanja neodgovoreno.

Pozdrav

[deedeetee]

Da bi kako kazete dobili "svoje vlasnistvo"morace te vise poduzeti od tuzbe za smetanje posjeda.Niste naveli dosta cinjenica,pocev od toga,da li je ikad se vodila ostavinska rasprava iza djeda,koga djed ima osim vas,gdje su vasi roditelji,odnosno ko je sve djedov nasljednik,ko su bili upisani vlasnici na konkretnoj nekretnini prije nego sto je djedov brat ishodio upis prava vlasnistva,koji je bio njegov osnov za tuzbu,.

Kao sto kazete ponovno je posjed smetan,i tuzenik bi mogao biti novcano kaznjen i obvezan uspostavit stanje posjeda koje je bilo prije nastalog smetanja,ali djedov brat je sad u drugacijoj situacij,stekao je pravo vlasnistva koje moze stititi vlasnickom tuzbom te zahtijevati predaju vlasnistva od posjednika.

Zbog cega vi niste nista poduzimali ka stjecanju vlasnistva,imali ste darovni ugovor ali se na osnovu njega niste mogli uknjiziti jer djed nije bio knjizni vlasnik,ali kazete da je imao kupoprodajni ugovor,kojim ste mogli dokazati pravni sljed na nekretnini,i ishoditi uknjizbu,medjutim preduhitreni ste i tu nastaju komplikacije,ali kao sto sam vec rekao u prednom dijelu posta,dosta je tu pitanja neodgovoreno.

Pozdrav

Djed ima nasljednike....moju majku i dva brata...ali nitko od njih nije sporio moj darovni ugovor.Ludi koji su uknjiženi na vlasničkom listu su vjerovatno umrli jer djedov brat ni na koji način nije s njima povezan.Kako sam shvatila odvjetnika,djedov brat je njih tužio,oni nisu odgovorili na tužbu i on se uknjižio kao vlasnik.Moj djed je u posjedu bez prekida od 50 i neke godine.Svi ovi problemi su se počeli događati nakon smrti djeda jer ja sam do njegove smrti bez ometanja koristila zemlju i nikad nitko nije tvrdio da to nije djedovo.

Ja u dogovoru s odvjetnikom idem dalje s parničenjem ali samo ako postoji mogućnost da dobijem i vlasništvo.Kako su u pitanju fizičke prijetnje sa strane djedovog brata ne mislim da bih htjela bilo kakve obračune takve vrste.Samo me zanimalo da li s obzirom na posjed toliko godina u kontinuitetu ipak imam neku prednost u odnosu na njega koji se pojavio niotkud samo sa riječima da je to njegovo i bez ikakvih dokumenata dobio vlasništvo

[bovu]

dida i bivši vlasnik su potpisali kupoprodajni ugovor.

stjecanje nekretnine pravnim poslom.

dida je tebi darovao kupljenu nekretninu .

zašto se zadovoljavaš pravom psjeda kad možeš tražiti priznanje vlasništva

tj.od nasljednika bi trebala tražiti tabularnu izjavu i upisati vlasništvo .

ili pokušati temeljem kupoprodajnog ugovora i darovnog ugovora podnijeti zahtjev za upis vlasništva.

 

u gruntovnicu i tražiti svu dokumentaciju (kopije )temeljem kojih je didin brat upisao vlasništvo .

osporiti presudu.

ako ima elemenata kaznenog djela u Općinsko državno odvjetništvo podnesi kaznenu prijavu .

tako ćeš najlakše osporiti presudu.

[Matrix]

Misljenja sam da upis prava vlasnistva moze provoditi sada samo protiv djedovog brata,a to znaci kako god da ima osnovu za uknjizbu,morace direktno njega tuziti,izuzev ako je upis nastao,kao sto kaze bovu,kaznenim djelom.

[bovu]

pretpostavljam da kazneno djelo postoji .

samo ako posjeduje kupoprodajni ugovor mogao je tužiti nasljednike i tražiti utvrđivanje vlasništva .

jedan kupoprodajni ugovor je krivotvoren.

 

ili lažni iskaz na sudu čime je sud dovden u zabludu.

[deedeetee]

nema on nikakav ugovor...on je to riješio tužbom prema upisanim vlasnicima....zato moj odvjetnik i tvrdi da ćemo mi to tužbom prema njemu lako riješiti jer imamo pravni slijed i pokojni djed je u posjedu bez prestanka 50-ak godina.

na sudu kojem ovaj moj predmet pripada već je bila ona afera o uknjižbi na zemljištima čiji su vlasnici umrli ili nisu u zemlji tako da i ta mogućnost postoji....samo mene ti kazneni progoni ne zanimaju,dovoljna mi je muka koju imam s dokazivanjem vlasništva

kod djedovog brata je jedina greška što on misli da će meni u nekom trenutku dosaditi voditi sudske procese i da ću se uplašiti fizičkih prijetnji i odustati

dovoljno je još da nadodam kako on tvrdi da je to kupio 1948. kada znate kakva je bila situacija u zemlji a on je imao 17 godina........ugovora naravno nema

[bovu]

bez ugovora nije mogao podnijeti tužbu i uspjeti u sporu.

provjeri u gruntovnici i traži kopiju ugovora ,presude

da bi pokazala svoj pravni interes za uvid u predmet pokaži kopiju svog (didinog )ugovora.

odvjetniku je cilj da zapetlja i otegne spor da bi što više zaradio.

[Matrix]

Postoji ipak mogucnost da ima nekakav ugovor,sto ni vi niste sa sigurnoscu utvrdili,u tadasnja vremena su se pravili svakojaki ugovori gdje se desavalo da vlasnik prodaje jednu te istu zemlju vise puta,a kupci su smatrali da su postali vlasnici samom kupoprodajom,te niko nije vodio racuna o upisu.Ovakve stvari su se 100%desavale.

[deedeetee]

Postoji ipak mogucnost da ima nekakav ugovor,sto ni vi niste sa sigurnoscu utvrdili,u tadasnja vremena su se pravili svakojaki ugovori gdje se desavalo da vlasnik prodaje jednu te istu zemlju vise puta,a kupci su smatrali da su postali vlasnici samom kupoprodajom,te niko nije vodio racuna o upisu.Ovakve stvari su se 100%desavale.

 

nema ugovora....sigurno....jer ga nije priložio u parnici za posjed...samo su bili svjedoci koji tvrde njegovu priču ali s tim da ga nitko ni od njih nije vidio na toj zemlji prije 2006.godine (kada je nasilno ušao prvi put u moj posjed)

[Matrix]

Ok,ako je tako!