Raskid ugovora o kuporpodaji nekretnina

[sotck]

Pred tri godine sklopio sam ugovor o kupoprodaji nekretnine. Nekretnina je prenešena na moje ime, plaćen je porez na promet nekrentina Prodavatelj ima pravo doživotonog uživanja nad nekretninom. Zanima me 1. dali mogu raskinuti taj kupoprodajni ugovor uz naravno suglasnost prodavatelja, te dali kod vraćanja na početno stanje odnosno vračanja nekretnine prodavatelju postoji ponovna obveza plaćanja poreza na promet nekretnina? 2 Dali ja mogu navedenu nekretninu prodati i darovati trečoj osobi bez obzira na pravo doživotnog uživanja?

[Matrix]

Sporazumno pred javnim biljeznikom raskinuti ugovor. Raskidom ugovora obje su strane oslobođene svojih obveza osim obveze na naknadu štete. Ako je jedna strana ispunila ugovor potpuno ili djelomično, ima pravo na povrat onoga što je dala.

Uknjizba koja je zasnovana na raskinutom ugovoru je postala neistinita,stjecanje bez osnova,traziti brisanje uknjizbe i uspostavljanje zemljisno knjiznog stanja kakvo je bilo prije takve uknjizbe.Stari vlasnik time nestjece nanovo nekretninu,nema poreza.

2.Mozete darovati,prodati,itd ali novi vlasnik bi morao trpiti teret nekretnine(teret upisanog prava dozivotnog uzivanja)