Prijedlog za uknjžbu vlasništva

[Bili9]

Ugovorom o diobi materijalne imovine 1970 god. (ovjeren na tadašnjem sudu i potpisan vlastoručno od strane 3 sestre, a zatim Rješenjem sa Katastra iste godine prenešeno stvarno posjedovno stanje u PL ), moja majka i njene 2 sestre su podijelile između sebe, a i u IME SVOJIH NASLJEDNIKA 3 č.z. zemlje, naslijeđenih nakon smrti njihovog oca, a potom i majke.

Č.z. su bile približno iste kvadrature, i na osnovu toga, na tu podjelu te davne 1970.god., nije plaćen nikakav porez.

U Zemljišnim knjigama, situacija je takva, da smo mi nasljednici, (iza smrti svojih majki), a na osnovu Rješenja o ostavini (svatko od nas ima svoje Rješenje iza smrti svoje majke), postali suvlasnici za po 1/3 na svakoj od te 3 zemlje, iako u stvarnosti svatko uživa svoju zemlju (na osnovu Ugovora o diobi), i do dan danas.

Katastarski brojevi tih zemalja NISU USKLAĐENI sa zemljišnim brojevima.

Moje pitanje glasi: Na koji način napraviti uknjižbu svoje zemlje (1/1), na svoje ime, i da li se u tom

Postupku plaća kakav porez? Koji od dokumenata se u tom slučaju prilažu u Prijedlogu za uknjižbu vlasništva?

Unaprijed hvala na pomoći.

LP

Bili9

[bovu]

od 3 parcele svako je suvlasnik svake parcele u 1/3.

tužbim tražiti razvrgnuće suvlasništva.

na sudu priznate tužbeni zahtjev i sudu dostavite vaš dogovor oko podjele nekretnina

kojem suvlasniku pripada koja parcela (navesti broj katastarske čestice, (kčbr. ?) i vlasnika te iste čestice prema vašem dogovoru.

tužba za raskid suvlasništva košta.

ili besplatan postupak mirenja pred odabranim sudom .

 

uz odluku suda i prijedlog za upis vasništva u gruntovnici upisujete vlasništvo 1/1 za svaku parcelu po jedan vlasnik.

porez plaća samo novi vlasnik koji stiće veći dio nekretnine

neg što je bio njegov dio u suvlasništvu.

[Matrix]

Ako su sve tri suvlasnika slozni,mozete mirnim razvrgnucem,uz sklopljeni diobni ugovor koji ce biti temelj upisa prava samostalnog vlasnistva.,u omjeru idealnog dijela,cime bi bili oslobodjeni placanja poreza na promet nekretnina.

[ude]

Poštovani!

 

Kod Javnog bilježnika trebali bi sklopiti sporazum o identifikaciji čestica koje ste stekli temeljem podjela imovine za života .

Uzmite izvadak iz gruntovnice , posjedovni list iz katastra i rješenje o nasljeđivanju .

Inače kod podjele imovine za života moraju se usaglasiti svi nasljednici .

Na temelju takvog sporazuma možete podnijeti zahtjev za uknjižbu .

Pozdrav!

[Matrix]

Neradi se o nasljedno pravnom ugovoru,nastalo je suvlasnistvo na temeljima rjesenja o nasljedjivanju,jednostavno im je zelja da raskinu suvlasnicku zajednicu i steknu svako svoje samostalno vlasnistvo u omjerima idealnih dijelova.