Kupnja kuće od APN-a ugovori od 2001. g.

[senka103]

Imam ugovor o kupnji kuće s APN-om da li mi netko može pomoći kod rješavanja slučaja.

 

"članak 2.

Kupac i prodavatelj sporazumno utvrđuju cijenu o prodaji nekretnina u iznosu od DEM 80.495,92 što po današnjem srednjem tečaju HNB iznosi 312.421,26 kn a koja će biti isplaćena na način određen odredbama ovog Ugovora.

 

 

članak 12.

Kupac može vratiti prodajnu cijenu i prije isteka roka iz članka 5. Ugovora , ali je o tome obvezanunaprijed izvjestiti Prodavatelja.

U slučaju prijevremene otplate, Prodavatelj odobrava za svaku godinu prijevremene otplate 4% popusta na iznos prodajne cijene navedene u članku 2. Ugovora

Tražbine iz prethodnog stavka Prodavatelj obračunva u DEM a naplaćuje u kunama po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važeće na dan prijevremene otplate."

 

Plaćeno je ravno 12 godina 144 rate a ostalo je 8 godina znači 96 rata.

APN tvrdi da se popust računa od ostatka cijene a ja da je popust 32% od osnovne cijene u članku dva. Da li ja griješim i kako dalje ako sam u pravu?

 

Rate su sada 173.3 eura

[bovu]

popust se odnosi na neisplaćenu svotu duga.

ako se upustiš u sudski postupak izgubit češ.

[senka103]

popust se odnosi na neisplaćenu svotu duga.

ako se upustiš u sudski postupak izgubit češ.

 

Osobno iskustvo ili pravna činjenica? Ne želim se suditi nego pitati na višoj instanci APN-a ali prije želim znati kako je to općenito pravno bez obzira na njihovo tumačenje.