iznajamljivanje prve nekretnine podstanarima/ rođacima za 0 kn i porezna

[NBC]

Pozdrav svima,

lijepo molim pomoć oko sljedeće situacije. Kupio sam prvu nekretninu kojom rješavam stambeno pitanje i samim time oslobođen sam plaćanja poreza na kvadraturu koja je zakonom definirana, plaćam samo na ostatak.

Dio nekretninu sam dao u najam za 0kn rodbini iz razloga što se tek planiram useliti tek za 2-3g.

Rodbina je slabije imovinske situacije i trebaju primiti novac od jedne zaklade kao pomoć za djecu. jedan od dokaza da prime novac je i ugovor o najmu.

Ja sljedeće 3g ne smijem otuđiti niti iznajmiti navedenu nekretninu niti djelomično jer bi mogao izgubiti pravo na oslobođenje na porez.

Mogu li ja sastaviti ugovor o najmu koji se može kupiti na NN sa njima, u kojem piše da plaćaju 0kn, ugovor bi i ovjerili kod javnog bilježnika. Hoće li porezna na to regirati i poništiti oslobođenje na plaćanje poreza prilikom moje kupovine navedene nekretnine?

[petpetica]

Prvu nekretninu nipošto ne davajte u najam.

 

Oslobođeni ste poreza privremenim rješenjem.

[NBC]

To mi je jasno, ali kako onda rješiti situaciju sa njima obzirom da trebaju imati ugovor o najmu kako bi dobili pomoć?