prodaja stana

[sunn]

Stan je uknjižen kao vlasništvo više osoba koje su bili srodnici. Supruga preminulog gospodina koja je naslijedila 1/4 želi isplatu svog dijela ili otkup ostala 3 dijela. U tom stanu kao jedina stanarka od početka živi samo jedna gospođa-suvlasnica koja ujedno plaća i sve račune i održavanje stana (kompletne adaptacije do sada).Procijenjena vrijednost vještaka je 1900 EUR/m2. Spomenuta gospođa želi otkup po 1500 EUR s čime se ostali razumljivo ne slažu s obzirom da je i procijenjena vrijednost niža od moguće tržišne. Kakve su opcije moguće? Da li nastala situacija može dovesti do javne dražbe odnosno kada je ona nužna?

[Matrix]

Postoji mogucnost sudskog razvrgnuca,pri cemu sud odlučuje na temelju zakona, a podredno je vezan zakonski mogućim dogovorom među strankama. Ukoliko takvog dogovora nema, tada će sud odrediti razvrgnuće

prodajom stana na javnoj dražbi pri čemu se postignuti iznos novca dijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima...

[G-man]

Svakako vam je u interesu da se pokušate dogovoriti. Jer na dražbi rijetko kada određena nekretnina ode otprve (osim ako je riječ o atraktivnoj nekretnini), a na daljnjim dražbama, vrijednost se smanjuje, pa procijenite koliko svi skupa tvrdoglavošću možete dobiti/izgubiti.