upis nekretnine u gruntovnicu

[coffe]

Dakle, iza smrti oca je na ostavinskoj raspravi javna bilježnica uzela u obzir samo nekretnine koje su bile uknjižene na oca. Za preostale nekretnine smo u zadnjih par godina uspjeli ishoditi razne dokumente kojima se dokazuje pravni slijed. Najveći problem je stan koji je promijenio nekoliko vlasnika prije nego ga je kupio otac - od pravnog slijednika firme koja je prodala stan (1969) smo ishodili tabularnu izjavu, ugovore između ostalih vlasnika smo uspjeli nabaviti ili ovjerenu kopiju originala (jer kupac neda original) koji smo ovjerili sami kod javnog bilježnika ili ovjerenu kopiju izvornika sa općine gdje se nalazi original (predan radi obračuna poreza) i original ugovora između oca i nasljednika zadnjeg vlasnika, te kopiju ostavinske rasprave nakon zadnjeg vlasnika.

 

E sad, da li je sve navedeno dovoljno za predaju na upis na gruntovnicu ili trebam ići sa postupkom radi utvrđivanja prava vlasništva pred sudom da bi se imovina prebacila na oca ? Nakon toga koliko znam trebam pokrenuti postupak naknadno pronađene imovine na sudu.

Problem je i što mi je otac preminuo prije nego su se izdavali OIB brojevi, a za predaju na gruntovnicu traže OIB vlasnika. Nemojte me molim vas samo uputiti na odvjetnika jer isti nije napravio ništa u godinu dana (sve papire smo sami ishodili od prethodnih vlasnika) i za nastavak postupka me traži preko 10tis kn što mi je trenutno nezamisliv iznos budući sam već nekoliko godina pod ovrhom i kreditima za vratom.

Hvala na pomoći

[bovu]

ako posjeduješkupoprodajne ugovore i rješenj onasljeđivanju najjednostavniji ostupak bi bio tužba za utvrđivanje vlasništva (protiv upisanog vlasnika ili njegovih nasljednika.

[coffe]

Stvar je u tome da nitko nije upisan, na cijeloj zgradi su se tek ove godine upisali neki vlasnici drugih stanova... Dakle, od prethodnih vlasnika niti jedan nije upisan. Sve dokumente iz kojih se vidi tko je od koga i po kojoj osnovi kupio imam, bilo original bilo ovjerenu presliku. Pitanje je da li s time mogu ići na gruntovnicu ili moram ići na utuženje?

[ude]

Poštovani!

Da bi se netko mogao upisati treba zgrada biti etažirana .Provjerite u gruntovnici na temelju čega su se "neki" upisali .Možda postoji elaborat o etažiranju i potražite u katastru .Od katastra započnite .Iza toga ćete uzeti rješenja o nasljeđivanju i kupoprodajne ugovore i

usporediti u rješenju o nasljeđivanju da li je stan detaljno opisan , ako nije tada ćete uzeti kupoprodajne ugovore i rješenje o nasljeđivanju ,elaboratom o etažiranju i podnijeti zahtjev sudu mjesta gdje se nekretnina nalazi za uknjižbu nekretnine .

Pozdrav!

[coffe]

Poštovani!

Da bi se netko mogao upisati treba zgrada biti etažirana .Provjerite u gruntovnici na temelju čega su se "neki" upisali .Možda postoji elaborat o etažiranju i potražite u katastru .Od katastra započnite .Iza toga ćete uzeti rješenja o nasljeđivanju i kupoprodajne ugovore i

usporediti u rješenju o nasljeđivanju da li je stan detaljno opisan , ako nije tada ćete uzeti kupoprodajne ugovore i rješenje o nasljeđivanju ,elaboratom o etažiranju i podnijeti zahtjev sudu mjesta gdje se nekretnina nalazi za uknjižbu nekretnine .

Pozdrav!

 

 

uh ... od kud krenuti ?

Kao prvo, u zgradi su pokrenuli postupak etažiranja i tražili su vlasničke listove jer kao, ne može se etažirati dok nisu rješeni vlasnički listovi.

 

Vezano uz nasljeđivanje, već sam napisala da stan uopće nije naveden u ostavinskoj raspravi jer j.b. nije htjela provesti kroz ostavinu ništa što nije imalo vlasničke papire...

 

Kako god, u međuvremenu sam sve fino odnijela i predala na gruntovnicu, rekli su da bi oni to trebali moći provesti ako postoji pravni slijed... i da će me kontaktirati referent ako bude šta sporno, tako da čekam.

[nmt]

što treba prilikom izrade elaborata za upis u katastar i gruntovnu objekata koji su legalizirani? (garaža i šupa).

 

rekao mi geodet ali sam zaboravio, vlasnički list, ovjereno rješenje o izvedenom stanju, kopija katastarskog plana i što još? još jedna stvar, je li posjedovni ili nešto drugo?

 

hvala.

[nmt]

da sam sebi odgovorim, da posjedovni list je.