Jethro objavljeno: 29. svibanj 2014. Dijeli objavljeno: 29. svibanj 2014. dva brata još nisu suvlasnici kuće koja je obećana njima biti prodana pola-pola. jedan (A) proda nekretninu (udio) nekoj ženi prije nego ju je kupio, jer je "tako mu je obećano - da će mu se prodati". tako je i bilo kako je i obećano\predviđeno. pola jednom (A), pola drugom (B), kako je i bilo predviđeno, ali prodaja B kasnije i to tek nakon godine dana. dakle, vlasnik B postaje tek godinu dana iza žene. žena se (dakle prije B) išla knjižiti na gruntovnicu sa KU sa A i KU A sa čovjekom koji mu je prodao (oboje predaje u jednom predmetu) i prolazi uknjižba. Datumi ne pašu. prvo je kupila od čovjeka koji nije bio vlasnik, a onda je vlasnik prodao A. riječ je o kojih mjesec dana razlike, no ona se uredno knjižila. sad su žena i brat B suvlasnici. žena sada traži razvrgnuće suvlasništva civilnom diobom sa bratom prodavača, a koji to ne želi nikako. ima li B pravni interes utvrđivanja da je KU brata i te žene ništavan\ništetan (potpisan je prije nego je isti kupio dio kuće, a kojega je kasnije ipak dobio?)? B može jeftino kupiti od A! brat A je nedostupan, prodavač A isto, no oni i žena su zadovoljni. svi osim brata B (koji je postao tek kasnije vlasnik) koji želi učiniti ugovor ništetnim i vratiti na stanje prije kupnje (nejasno, jer gubi i svoj status vlasnika, no inat je u igri)? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 29. svibanj 2014. Dijeli odgovoreno: 29. svibanj 2014. U vezi navedenog je zanimljiva odluka Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine broj 070-0-Rev-08-001687 od 15.09.2009. g.) <<OKOLNOST DA TUŽITELJICA, KAO PRODAVAC, U VRIJEME ZAKLJUČENJA UGOVORA O PRODAJI STANA NIJE BILA UPISANA U ZEMLJIŠNOJ KNJIZI KAO VLASNIK STANA NEMA ZA POSLJEDICU NIŠTAVOST UGOVORA UKOLIKO SE TUŽITELJICA, NAKON ZAKLJUČENJA TOG UGOVORA, UKNJIŽILA KAO VLASNIK STANA, NAKON ČEGA SE I KUPAC, OSNOVOM UGOVORA O PRODAJI STANA, UKNJIŽIO KAO VLASNIK STANA.>> Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 29. svibanj 2014. Dijeli odgovoreno: 29. svibanj 2014. Također je znakovit i čl. 382. Zakona o obveznim odnosima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.