dosjelost-pojašnjenje hitno

[miela]

Lijepo molim pojašnjenje razlike između izvanredne dosjelosti-20 god i redovne dosjelosti-10god

Čitala sam zakon nekoliko puta,proučavala ,ali jednostavno ne razumijem tu razliku.

 

Može li mi netko to objasniti običnim rječnikom

 

Hvala

[Matrix]

-ako je samostalni posjed zakonit, istinit i pošten, stječe se dosjelošću vlasništvo

na nekretninama protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja..(redovita dosjelost)

-ako je samostalni posjeda bar posten,stjece se vlasnistvo na nekretninama protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.(izvanredna dosjelost)

-Posjed je zakonit ako posjednik ima valjani pravni temelj toga posjedovanja (pravo na posjed),znaci neki pravni akt nadleznog organa,ugovor i sl.

- Posjed je istinit ako nije pribavljen ni silom, ni potajno ili prijevarom, ni zlouporabom povjerenja

- Posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed,postenje posjeda se presumpira a tko tvrdi suprotno,duzan je to i dokazati.

[miela]

Hvala Matrix!

 

Molim još jednu nedoumicu da riješim. Jeli posjedovni list iz katastra dokaz da je posjed zakonit?

 

Hvala

[Matrix]

Jeli posjedovni list iz katastra dokaz da je posjed zakonit?

upis u katastar je izvrsen temeljem odredjenog pravnog akta,glede cega je takvo posjedovanje zakonito

[kira]

upis u katastar je izvrsen temeljem odredjenog pravnog akta,glede cega je takvo posjedovanje zakonito

 

Što ako temeljem takvog akta, nije izvršen upis u katastar to jest posjedovni list, dali se tada dosjelost smatra zakonitom.

Hvala !

[kira]

Što ako temeljem takvog akta, nije izvršen upis u katastar to jest posjedovni list, dali se tada dosjelost smatra zakonitom.

Hvala !

 

Dali je pravni akt, primjerice lokacijska dozvola, koja nije provedena u katastru niti u posjedovnom listu.

Hvala !

[Matrix]

Što ako temeljem takvog akta, nije izvršen upis u katastar to jest posjedovni list,

na ovaj upit bi se moglo odgovoriti upitom"kako je uopce izvrsen upis",sto znaci da bi se trebalo provjeriti u katastru.

Neznam da li ce te uspjeti dovesti u vezu odluku suda u jednoj od presuda za koju se nemogu sjetit broja,no nebitno,ista glasi;

KAO ZAKONIT OSNOV ZA STICANJE VLASNIŠTVA DOSJELOŠĆU NE MOŽE SE SMATRATI KUPOPRODAJNI UGOVOR KOJI JE ZBOG NEDOSTATKA OVJERE POTPISA UGOVORAČA NIŠTAV.

[miela]

upis u katastar je izvrsen temeljem odredjenog pravnog akta,glede cega je takvo posjedovanje zakonito

 

Molim još malo pojašnjenja vezano za predhodno pitanje. Nisam napisala možda bitnu stvar za zakonitost posjeda.

Prodavateljica je bila upisana u katastar kao posjednica,kao i njen prednik 13 god. Dali ja kao kupac. a na osnovi njenog posjedovnog lista postajem zakonit posjednik redovnom dosjelošču,uz istinitost i poštenje posjeda.