Kupovina nekretnine preko ovrhe...

[bounty007]

Ajde molim Vas pomoć. Naime našao sam neki stan koji se prodaje preko ovrhe pa me zanima na što bi trebao posebno obrati pažnju. Uglavnom stan je u zemljišnim knjigama upisan na firmu (znam da je pokrenut postupak brisanja firme po čl. 70 zakona o sudskom registru), i ovrhovoditelj je PBZ. Jamčevina je 10% utvrđene vrijednosti nekretnine, te se nekretnina ne može prodati ispod 1/3 cijene, te je ovo druga dražba. Pa vas molim Vaša iskustva da li ići na kupovinu toga ili ne, ma svaki komentar je dobro došao...

 

L.P.

[Matrix]

Ako je vama cijena povoljna,a za pretpostavit da jest,pokušajte doći do informacije da li je nekretnina oslobođena od osoba i stvari.

[G-man]

Ovakve kupovine su u pravilu povoljne, i ponuđači se u pravilu dogovaraju da ide minimalna cijena. Pravno će tu sve biti OK, ali kako Matrix sugerira faktično bi moglo biti problema, pogotovo ako u stanu ima stanara, koji neće dobrovoljno van.

 

Ipak, obzirom se radi o stanu u vlasništvu, kako kažete firme, nije za vjerovati da ima stalne stanare.