Ugovor o zamjeni ili Tabularna izjava ?

[pape]

Dobili smo u naslijeđe 14 čestica i na svakoj nas ima 7 suvlasnika (sa svojim idealnim djelovima) i spremni smo na međusobnu razmjenu (zamjenu).

Sad nas zanima može li se prilikom zamjene nekretnina ( više čestica) umjesto ugovora o zamjeni - izdati tabularna izjava

[Matrix]

Ugovor o zamjeni nekretnina ili bilo koji ugovor čiji cilj ima biti prenosom prava vlasništva na nekretninama ne možete poistovjetiti sa tabularnom ispravom,budući da je takva isprava samo uglavak u ugovoru ili kao njegov dodatak,kojim knjižni vlasnik daje izričitu suglasnost da se upis provede protiv njega.

[bovu]

kod zamjene nekretnina svaki sudionik zamjene plaća porez.

što ne tražite razvrgnuće suvlasništva . dogovorite se . sud napišeodluku po dogovoru.

na sudsku odluku nema poreza osim ako se stječe veča vrijednost.

[Matrix]

nema poreza osim ako se stječe veča vrijednost.

i ukoliko se razvrgava suvlasništvo unutar jedne pojedinačne nekretnine,no ukoliko dođe do razvrgnuća između dvije ili više suvlasničkih nekretnina pa na taj način suvlasnik stjeće jednu ili više samostalnih nekretnina u cjelini na osnovu svojih idealnih dijelova koje je prepustio drugom suvlasniku,tad je faktički došlo do zamjene nekretnina.