Darovanje gotovine u izvanbračnoj zajednici

[Nora999]

Zdravo!

 

Molila bih pomoć oko sljedećeg: momak i ja živimo 6 godina u njegovom stanu kojeg smo odlučili prodati i dobivenim novcem kupiti stan na moje ime (radi oslobođenja od poreza prilikom kupnje 1.nekretnine). U obrascu za prijavu poreza u prometovanju nekretninama ima rubrika Podaci o izvorima sredstava za stjecanje nekretnine. Ako napišem da je pola iznosa dao izvanbračni drug,hoće li mi porezna naplatiti porez na darovanja novca od strane izvanbračnog druga?

 

LP,

Mirna

[G-man]

Možda je sigurnija varijanta napisati da je došlo od roditelja. Zašto to kažem, iz razloga jer su nam zakoni neusklađeni po pitanju prava izvanbračne zajednice, koja se time faktički diskriminira svugdje gdje postoji određena povlastica za bračnu zajednicu.

 

S druge strane, pitanje je na koji će način PU po pitanju poreza na promet nekretnina, gledati na činjenicu da je vaš izvanbračni drug već imao nekretninu u svom vlasništvu. Iako zakon spominje samo bračnog druga, tu vam činjenica da se izrijekom ne spominje izvanbračni drug ide u korist. Ali PU to može gledati i drugačije.

[Nora999]

Ako napišem da je dio iznosa od roditelja onda sam, koliko sam shvatila zakon, prethodno dužna prijaviti poreznoj primitak dara (novca) od roditelja?

 

Hvala

 

 

Možda je sigurnija varijanta napisati da je došlo od roditelja. Zašto to kažem, iz razloga jer su nam zakoni neusklađeni po pitanju prava izvanbračne zajednice, koja se time faktički diskriminira svugdje gdje postoji određena povlastica za bračnu zajednicu.

 

S druge strane, pitanje je na koji će način PU po pitanju poreza na promet nekretnina, gledati na činjenicu da je vaš izvanbračni drug već imao nekretninu u svom vlasništvu. Iako zakon spominje samo bračnog druga, tu vam činjenica da se izrijekom ne spominje izvanbračni drug ide u korist. Ali PU to može gledati i drugačije.

[felixx]

 

Molila bih pomoć oko sljedećeg: momak i ja živimo 6 godina u njegovom stanu kojeg smo odlučili prodati i dobivenim novcem kupiti stan na moje ime (radi oslobođenja od poreza prilikom kupnje 1.nekretnine).

 

Kupujete li novi stan?

Ako je stan koji kupujete novi, onda plaćate PDV na tri četvrtine vrijednosti stana, a samo jednu četvrtinu kvači porez na promet nekretnina - dakle svega 1,25%.

 

Ako je tako, to uistinu nije vrijedno sve ove zafrkancije.

 

U obrascu za prijavu poreza u prometovanju nekretninama ima rubrika Podaci o izvorima sredstava za stjecanje nekretnine. Ako napišem da je pola iznosa dao izvanbračni drug,hoće li mi porezna naplatiti porez na darovanja novca od strane izvanbračnog druga?

 

Ako napišete da vam je to vanbračni partner, porezna bi vrlo vjerojatno uzela u obzir da vama kao paru to nije prva nekrtnina.

K tome, za takvu nekretninu koja je bila oslobođena poreza postoje dodatni uvjeti.

Da i ne spominjem svoje mišljenje da vam je partner naivni bedak ako pristaje na cijeli ovaj aranžman.