Nasljedstvo nekretnine radi svoje sigurnosti

[VEDRANC]

Poštovani,

 

Zanima me na koji način mogu zaštititi sebe i svoju obitelj od gubitka nekretnine koja je u vlasništvu roditelja.

Radi se o tome da je brata dobio jednu drugu kuću(kupljeno mu je) od svojih roditelja prije nekoliko godina,nakon kratkog vremena kuću je prodao-odnosno dao je na hipoteku i izgubio je jer nije plaćao kredit.

Kuća gdje ja živim sa svojom obitelji i roditeljima gdje su vlasnici oni,ali kako je brat problematičan,bojim se da nakon smrti mojih roditelja dijelim nekretninu sa njima,dok majka neželi ništa raditi po pitanju prepisivanja nekretnine na mene,već da djelimo nakon njene smrti.Iskreno toga me je strah,imam osjećaj-znam da se brat neće odreći svog dijela nakon smrti roditelja i bit ću u teškoj situaciji.Otac želi to napraviti(svoj dio)ali nema sredstava za bilježnika kako bih sebe ogradio od možebitnih malverzacija.

Molim pomoć

[Matrix]

Najsigurniji način je ugovor o doživotnom izdržavanju,budući da isključuje pravo na nužni dio za koji smatram kako je brat namiren u nužnom dijelu,no kako navodite da je problem novac,onda vlastoručna oporuka ili pak oporuka pred svjedocima, koje od troška iziskuju jedan papir i olovku.

[VEDRANC]

Poštovani koji je to nužni dio,mislite na drugu nekretninu,samo niko osimk oca nije voljan to napraviti.

[G-man]

U tom slučaju (ako majka nije voljna) - ne možete izbjeći situaciju u kojoj brat dobiva određeni udio u ovoj drugoj kući.